廠房租賃合同

1、1廠房租賃合同廠房租賃合同甲方（出租方）：南寧七彩虹印刷機(jī)械有限責(zé)任公司乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：1、出租廠房位置、面積及租賃用途：甲方愿將位于廣西南寧市高新區(qū)高新大道西段9號車間鋼結(jié)構(gòu)廠房及配套T行（吊）車等附屬設(shè)備（廠房和設(shè)備在以下簡稱為租賃物），采取包租方式租給乙方使用。該廠房出租的面積為平方米有關(guān)設(shè)施設(shè)備等（見附件），出租位置見雙方蓋章的紅線圖。

2、該廠房現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備狀況，以及甲方同意乙方自行裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其他事項(xiàng)，由甲、乙雙方在合同附件中加以列明。乙方使用甲方T型行（吊）車、供水供電管線等附屬設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)維修及年度檢測等工作，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并隨時(shí)接受甲方檢查。如乙方不使用T型行（吊）車，應(yīng)報(bào)甲方封存。乙方向甲方承諾，租賃該廠房用于經(jīng)營機(jī)械加工業(yè)務(wù)。乙方不得擅自改變雙方約定的租賃用途，否則，甲方有權(quán)單方解除本合同。2、產(chǎn)權(quán)保證：甲方保證租賃物產(chǎn)權(quán)明確。如

3、因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)不明產(chǎn)生爭議，造成乙方損失的，甲方應(yīng)予賠償。3、租賃期限：租期為年，自年月日起至年月日止。4、租金及其支付方式：（一）租金。甲、乙雙方約定，該廠房每月每平方米租金為人民幣元，月租金總計(jì)為人民幣（￥）。（二）調(diào)租方式和調(diào)租時(shí)間3逾期沒有提出的視為甲方交付合格。7、水電費(fèi)負(fù)擔(dān)：乙方承租車間期間，甲方只按乙方租賃該車間水電總表收取水電費(fèi)。甲方已鋪設(shè)的水電管線如不能滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要的，乙方可向甲方提出加裝申請，經(jīng)甲方同意，乙方

4、才能加裝水電管線，加裝水電管線的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方租賃期間所發(fā)生的水電費(fèi)（含公攤損耗）（租賃物交付給乙方時(shí)，水表底度為：，電表底度為：）由乙方承擔(dān)，按月向甲方支付。水電價(jià)格：水費(fèi)按供水部分公布的價(jià)格為準(zhǔn)；電費(fèi)在供電部門公布的價(jià)格的基礎(chǔ)上，將獨(dú)立變壓器基本費(fèi)用公攤。乙方應(yīng)當(dāng)自接到甲方通知之次日起十日內(nèi)向甲方付清已發(fā)生的水電費(fèi)，如有拖欠，乙方應(yīng)按供水、供電部門規(guī)定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。在乙方付清水電費(fèi)及滯納金前，甲方有權(quán)停止向乙方

5、供水、供電，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。若乙方拖欠超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。我公司變壓器容量是250KVA，用電高峰期間，應(yīng)按供電容量分配用電額安排生產(chǎn)，不得超額用電，如乙方不按定額用電，甲方將采取拉閘停電的措施，以確保變壓器及配電房安全。產(chǎn)生分歧時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。8、維修：租賃房物的日常維修、維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。9、物業(yè)管理及服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)管理及服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理單位繳納。10、裝修和增設(shè)：租賃期間，