2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),本梯間全體業(yè)主經(jīng)過友好協(xié)商,就本梯間加裝電梯項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議:1、本梯間的業(yè)主一致同意在省市縣(市、區(qū))樓(棟)單元(以下簡稱本梯間)加裝人載客電梯部,電梯加建位置為本樓梯間,通過方式與本樓相連;2、加裝電梯之后不會對原有樓梯間的格局、結(jié)構(gòu)安全不產(chǎn)生任何影響。3、業(yè)主民主推選出①、②、③、④、⑤等共人為本梯間加裝電梯管理小組成員,其中為加裝電梯項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人;同時(shí)也是本次電梯加裝項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、申請以及

2、對規(guī)劃局、電力局、物業(yè)管理、維保服務(wù)等有關(guān)部門相關(guān)事務(wù)的業(yè)主代表。4、參與加裝電梯的全體業(yè)主民主推選出先生女士,負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理工作,負(fù)責(zé)本次電梯改造項(xiàng)目集資費(fèi)、維保費(fèi)、管理費(fèi)、電梯使用費(fèi)(即電費(fèi))、電梯維修基金等相關(guān)資金的收支管理并以其名義開設(shè)銀行賬戶,其所有權(quán)屬參與加裝電梯出資的全體業(yè)主共同所有。該賬戶資金的各項(xiàng)收支必須經(jīng)電梯管理小組審批,2人以上成員簽名證明。經(jīng)電梯管理小組審核后,每半年公布一次賬戶資金本息的使用情況,并提交一份電梯管

3、理小組存檔。先生女士受托開設(shè)的銀行帳戶信息:戶名:銀行帳號:開戶行:五、電梯項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主要職責(zé)9合計(jì)(二)、各住戶費(fèi)用的分?jǐn)偙壤匆韵罗k法執(zhí)行,在完成電梯安裝工作后按比例多退少補(bǔ):1、層住戶無需支付電梯建設(shè)費(fèi),如使用電梯需支付電梯使用電費(fèi)及維護(hù)費(fèi)用;2、層及層以上住戶按如下(表1,表2)分?jǐn)傇瓌t支付電梯建設(shè)費(fèi);3、費(fèi)用的分?jǐn)偡椒ò礃菍酉禂?shù)法進(jìn)行計(jì)算;3.1、樓層系數(shù)計(jì)算方法:A、分?jǐn)偦鶖?shù)=總集資費(fèi)參加戶分?jǐn)傁禂?shù)之和;B、該層分?jǐn)傁禂?shù)之和

4、=該層參加戶數(shù)該層分?jǐn)傁禂?shù);C、層每戶集資費(fèi)=分?jǐn)偦鶖?shù)該層分?jǐn)傁禂?shù);分?jǐn)傁禂?shù):采取中間層為標(biāo)準(zhǔn)層,取分?jǐn)傁禂?shù)為1,每高一層遞增10%,每低一層遞減10%的辦法。例如:數(shù)層數(shù)為10層,1—3層無需支付電梯建設(shè)費(fèi),4—10層分?jǐn)傎M(fèi)用,取7樓為中間層,則分?jǐn)傁禂?shù)分別為:0.7、0.8、0.9、1、1.1、1.2、1.3。樓層分?jǐn)傁禂?shù)表(表1)樓層12345678910樓層系數(shù)3.2、加裝電梯集資費(fèi)用分?jǐn)偙咎蓍g電梯加裝總集資費(fèi)為萬元,共戶參加。

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