舊村改造項(xiàng)目合作協(xié)議

1、合作協(xié)議合作協(xié)議甲方：甲方：法定代表人法定代表人乙方：乙方：法定代表人法定代表人雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就合作投資（以下統(tǒng)稱項(xiàng)目用地）舊城鎮(zhèn)改造項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供共同遵守。第一條第一條合作項(xiàng)目概況合作項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：改造房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱為本項(xiàng)目）；2、項(xiàng)目基本情況：（1）地理位置

2、：；（2）面積約為㎡；（3）土地登記權(quán)利人：，國土證號(國土證面積㎡)，最終改造面積以國土局信息科出的紅線圖內(nèi)紅線面積為準(zhǔn).；3、項(xiàng)目用地現(xiàn)狀：（1）廠房用地㎡，辦公用地：㎡（2）出租、使用情況：上述項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地及地上建筑物由甲方實(shí)際管理并占有、享有土地權(quán)益。；第二條第二條投資額和投資方式投資額和投資方式1、本項(xiàng)目預(yù)算投資總額：人民幣大寫：元（小寫：￥元）。（4）雙方商定的其他方式：。2、乙方負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目的改造實(shí)施方案，該方案

3、應(yīng)當(dāng)符合城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃和區(qū)域城市功能的要求，以及城中村改造綜合用地專項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)，統(tǒng)籌考慮村民安置、環(huán)境風(fēng)貌和經(jīng)濟(jì)發(fā)展等因素。甲方上報(bào)的改造方案應(yīng)確定乙方為本項(xiàng)目的改造主體。本項(xiàng)目改造方案中涉及的數(shù)據(jù)計(jì)算、分析測算、規(guī)劃指標(biāo)等設(shè)計(jì)項(xiàng)目開發(fā)的技術(shù)章節(jié)均由方主導(dǎo)編制，其他章節(jié)由方主導(dǎo)編制。3、市城改辦批復(fù)通過本項(xiàng)目的改造房后，甲方與乙方按照雙方在改造方案中確定的基本條件簽署本項(xiàng)目的全部法定文件（包括但不限于相關(guān)合同協(xié)議、會議紀(jì)要、證明文件

4、等）。4、雙方按照本項(xiàng)目的法定文件及政府法律、法規(guī)、政策合作實(shí)施本項(xiàng)目的拆遷、安置、開發(fā)、建設(shè)及銷售等各項(xiàng)工作。第五條第五條權(quán)利義務(wù)權(quán)利義務(wù)1、本項(xiàng)目以雙方公司聯(lián)合體的形式開展，甲方承諾乙方在該項(xiàng)目所占股權(quán)比例至低為25%。2、雙方商定本協(xié)議簽署后，由乙方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申報(bào)項(xiàng)目用地的三舊改造專項(xiàng)規(guī)劃和實(shí)施計(jì)劃，同時辦理項(xiàng)目用地的土地證書、完善項(xiàng)目用地的改造手續(xù)等，甲方協(xié)助乙方辦理并提供申報(bào)所需相關(guān)材料。3、為本項(xiàng)目辦理所需的各類行政審批