裝修合同注意事項(xiàng)

1、1裝修前不先搞懂裝修合同裝修前不先搞懂裝修合同等到吃虧就晚了等到吃虧就晚了!20160422|來(lái)源：我愛(ài)我家網(wǎng)|責(zé)任編輯：LiuLiJuan不少人表示，裝修有時(shí)候簡(jiǎn)直是一件比買(mǎi)房還要麻煩的事情，因?yàn)閺倪x擇裝修公司、簽訂裝修合同、把關(guān)裝修質(zhì)量，整個(gè)過(guò)程中涉及到的方方面面的專(zhuān)業(yè)的裝修知識(shí)，不提前掌握好的話(huà)，真的很容易上當(dāng)吃虧。因此，與裝修公司的裝修合同的簽訂就是一項(xiàng)不可馬虎的環(huán)節(jié)。今天小編就詳細(xì)的為大家盤(pán)點(diǎn)一下關(guān)于裝修合同的知識(shí)，希望能夠?qū)?/p>

2、你有所幫助。PART1：了解裝修合同：了解裝修合同裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開(kāi)工前必須履行的一道手續(xù)。目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設(shè)局都制定有標(biāo)準(zhǔn)合同。一、裝修合同的構(gòu)成一、裝修合同的構(gòu)成1、工程主體（1）施工地點(diǎn)名稱(chēng)：這是合同的執(zhí)行主體。（2）甲乙雙方名稱(chēng)：這是合同的執(zhí)行對(duì)象。2、工程項(xiàng)目包括序號(hào)、項(xiàng)目名稱(chēng)、規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、合計(jì)、備注（主要用于

3、注明一些特殊的工藝做法）等，這部分多數(shù)按附件形式寫(xiě)進(jìn)程預(yù)算（報(bào)價(jià)）表中。3、工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。4、付款方式：對(duì)款項(xiàng)支付手法的規(guī)定。5、工程責(zé)任：對(duì)于工程施工過(guò)程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任作出規(guī)定。6、雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期；作為公司一方，還應(yīng)有公司章。二、合同中常用字眼的使用方法和二、合同中常用字眼的使用方法和注意事項(xiàng)注意事項(xiàng)簽訂裝修合同時(shí)，能做出規(guī)定的內(nèi)容和項(xiàng)目一定要詳細(xì)寫(xiě)明。有些人可能會(huì)找朋友裝修，

4、礙于情面，事先沒(méi)有簽訂詳細(xì)的合同，以致日后出現(xiàn)很多無(wú)休止的磨擦，最后連朋友都做不成了。下面介紹一些合同中常用字眼的使用方法。1、關(guān)于項(xiàng)目例如：客廳地面鋪600mm600mm國(guó)產(chǎn)佛山XX牌耐磨磚（應(yīng)指定樣品）。2、關(guān)于單位（1）天花角線(xiàn)、踢腳線(xiàn)、腰線(xiàn)、封門(mén)套等的單位用“米”。3一、一、裝修合同簽訂流程裝修合同簽訂流程了解裝修簽訂，可以讓我們?cè)谝婚_(kāi)始就不至于處于被動(dòng)的位置。簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設(shè)計(jì)確認(rèn)——預(yù)算提交——總價(jià)確認(rèn)—

5、—質(zhì)量——工期——付款——合同責(zé)任確認(rèn)——簽字生效。二、保持平和的態(tài)度二、保持平和的態(tài)度很多消費(fèi)者在面臨簽合同時(shí)，就開(kāi)始急躁，希望盡快簽合上，快速施工。但實(shí)際上簽合同不能著急，提醒大家對(duì)合同約定的各方面一定要作下詳細(xì)了解，有條件的業(yè)主還可以給律師審核合同是否有漏洞，不要一味地相信裝修公司的一面之詞。三、簽訂裝修合同時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？三、簽訂裝修合同時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？一個(gè)合格的裝修合同應(yīng)該包括以下因素：合同各方的名稱(chēng)、工程概況、雙方各自的

6、職責(zé)、工期、質(zhì)量及驗(yàn)收、工程價(jià)款及結(jié)算、材料供應(yīng)、安全生產(chǎn)和防火、違約責(zé)任、爭(zhēng)議或糾紛處理、其他約定合同附件說(shuō)明。1、明晰合同主體合同中應(yīng)首先填寫(xiě)甲方、乙方名稱(chēng)和聯(lián)系方式，很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱(chēng)的章，必須要求裝飾公司將內(nèi)容寫(xiě)滿(mǎn)，核對(duì)后再簽字。此外，還應(yīng)注意簽定合同裝修公司名稱(chēng)是否與合同最后蓋章的公司名稱(chēng)一致。2、確認(rèn)書(shū)面文件齊全經(jīng)雙方確認(rèn)后的工程預(yù)算書(shū)、全套設(shè)計(jì)和施工圖紙均為合同有效構(gòu)成要件。業(yè)主與裝修公司簽訂合同時(shí)一定要看看這三個(gè)

7、文件是否齊全。另外，以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)要妥善留存。3、明確雙方權(quán)利義務(wù)為保證工程順利進(jìn)行，裝修合同中應(yīng)該規(guī)定甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù)。裝修過(guò)程中，難以避免出現(xiàn)客觀因素影響施工進(jìn)度，比如施工現(xiàn)場(chǎng)的安全問(wèn)題、施工人員身體狀況等，在合同中應(yīng)逐一細(xì)化，讓雙方的責(zé)任歸屬更加明確。4、明確雙方違約責(zé)任合同中應(yīng)該明確任何一方?jīng)]有履行合同中約定的職責(zé)，應(yīng)該承擔(dān)怎樣的責(zé)任和發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決辦法，防患于未然。5、在合同中加入增減項(xiàng)如果在施工過(guò)程中，因?yàn)?/p>