平和十二五住房建設(shè)規(guī)劃

1、平和縣“十二五”住房建設(shè)規(guī)劃（20112015年）年）第一章第一章總則第一條規(guī)劃背景為實(shí)現(xiàn)建設(shè)海峽西岸生態(tài)工貿(mào)縣的總體目標(biāo)，落實(shí)市委、市政府“十二五”住房建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略部署，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，特別是普通商品房、棚戶區(qū)改造、拆遷安置房和廉租住房建設(shè)的統(tǒng)籌與指導(dǎo)，明確今后一段時(shí)間我縣住房的發(fā)展目標(biāo)，進(jìn)一步完善住房供應(yīng)體系，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，結(jié)合我縣實(shí)際，編制本規(guī)劃。第二條范圍時(shí)限本規(guī)劃范圍為平和縣城規(guī)劃區(qū)、工業(yè)園區(qū)；規(guī)劃期

2、限為2011至2015年。第三條指導(dǎo)思想全面貫徹黨的十七大精神，以科學(xué)發(fā)展觀，以優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)為著力點(diǎn)，滿足不同收入層次居民家庭的住房消費(fèi)需求，改善居住環(huán)境，完善配套設(shè)施，提高居民居住質(zhì)量和民生幸福水平，提升縣城建設(shè)品味。第四條規(guī)劃依據(jù)（一）、《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》（國(guó)發(fā)〔2010〕10號(hào)）；3住房建設(shè)進(jìn)行控制和指導(dǎo)的法定依據(jù)。在規(guī)劃期限內(nèi)，凡在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行的各項(xiàng)住房建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)符合本規(guī)劃；與住房建設(shè)相關(guān)

3、的各項(xiàng)政策、計(jì)劃，應(yīng)與本規(guī)劃協(xié)調(diào)一致。第二章第二章住房形勢(shì)分析和需求預(yù)測(cè)住房形勢(shì)分析和需求預(yù)測(cè)第七條住房發(fā)展形勢(shì)分析1、存在的主要問(wèn)題：由于區(qū)位、交通、資源條件的限制，我縣縣域經(jīng)濟(jì)和城鎮(zhèn)發(fā)展相對(duì)緩慢，城鎮(zhèn)化發(fā)展水平相對(duì)滯后，給我縣住房建設(shè)造成一定影響?！笆晃濉逼陂g，我縣住房供應(yīng)尤其是商品住房供應(yīng)難以滿足群眾日益增長(zhǎng)的需求。2、發(fā)展的有利條件：“十二五”時(shí)期，是我縣全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，推進(jìn)工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化的重要戰(zhàn)

4、略機(jī)遇期。我縣城鎮(zhèn)發(fā)展面臨著新形勢(shì)、新機(jī)遇、新任務(wù)和新要求，特別是國(guó)務(wù)院支持海西建設(shè)優(yōu)惠政策的出臺(tái)，必將有力提速我縣的城鎮(zhèn)建設(shè)步伐，住房建設(shè)將進(jìn)入一個(gè)新的發(fā)展時(shí)期。第八條住房需求預(yù)測(cè)根據(jù)近幾年中心城區(qū)人口增長(zhǎng)速度以及住房面積增長(zhǎng)趨勢(shì)，綜合有關(guān)部門(mén)提供的數(shù)據(jù)，至2015年底，縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)將新增人口2萬(wàn)人，人均住房建筑面積將達(dá)到35平方米。依此預(yù)測(cè)，規(guī)劃期內(nèi)，縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)住房建設(shè)用地總需求為35公頃，住房面積總需求為70萬(wàn)平方米。第三章第三