9 江北區(qū)石馬河市級家庭服務(wù)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地管理制度

1、1重慶市家庭服務(wù)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地暨綜合市場重慶市家庭服務(wù)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地暨綜合市場基地管理中心內(nèi)部管理制度基地管理中心內(nèi)部管理制度一、管理范圍一、管理范圍本制度適用于重慶市家庭服務(wù)業(yè)市場暨創(chuàng)業(yè)孵化基地（位于江北區(qū)石馬河盤溪四支路南橋苑51號負(fù)一層（361.6平方米）、一層（1159.15平方米）兩層內(nèi)）的建筑物、設(shè)施、設(shè)備及樓外兩邊大門前平臺和樓梯區(qū)域，以及基地內(nèi)的使用單位。若有違反本制度規(guī)定而造成損失的由責(zé)任人承擔(dān)全部責(zé)任。二、二、管理中

2、心管理中心1.負(fù)責(zé)基地與上級主管部門及業(yè)務(wù)部門的聯(lián)系；2.負(fù)責(zé)編制基地的發(fā)展規(guī)劃和對外宣傳和聯(lián)系；3.負(fù)責(zé)基地和運(yùn)營方的管理工作；4.負(fù)責(zé)代收運(yùn)營方在合同期間需支付的相關(guān)費(fèi)用；5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)運(yùn)營方受理創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的申請和組織專家評審工作；6.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)運(yùn)營方對創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)的組織，相關(guān)咨詢服務(wù)；7.負(fù)責(zé)監(jiān)控運(yùn)營方對創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過程，防止其出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或擅自改變申報(bào)項(xiàng)目三、資產(chǎn)管理三、資產(chǎn)管理1、由人力資源和社會保障局辦公室牽頭和派駐基地

3、的管理中心對培訓(xùn)基地內(nèi)的全部資產(chǎn)進(jìn)行登記，分別建立總賬和分賬，賬務(wù)由人力資源和社會保障局辦公室和基地管理中心保管，送賬務(wù)部門和使用部門各存一份，并將分賬張貼于資產(chǎn)使用地點(diǎn)。2、由局辦公室和基地管理中心組織相關(guān)人員，每年年底對帳和實(shí)物進(jìn)行一次核對。對核對中發(fā)現(xiàn)的問題報(bào)就業(yè)局研究處理。3、新增、報(bào)廢、調(diào)出的資產(chǎn)由基地管理中心向就業(yè)局提出申請，經(jīng)審批后實(shí)施。報(bào)局辦公室、局財(cái)務(wù)室對賬目進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。4、各種設(shè)備、設(shè)施的相關(guān)資料（含使用說明書、

4、移交記錄、維修記錄、事故記錄、保修單、驗(yàn)收合格證等）交基地管理中心并指定專人保管。保管時(shí)應(yīng)注意防潮、防蛀、防腐、防丟失、使用資料人員借用復(fù)印件后及時(shí)歸還。四、安保管理四、安保管理32、基地內(nèi)各單位的員工應(yīng)自覺維護(hù)基地內(nèi)的清潔衛(wèi)生，并督促進(jìn)入基地辦事人員保持基地內(nèi)清潔。3、基地外平臺及樓梯的清掃、保潔工作由小區(qū)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。4、基地內(nèi)各教室、辦公室內(nèi)的清掃、保潔由該室使用人員負(fù)責(zé)，并將垃圾送至基地門前的垃圾處理箱中。5、基地內(nèi)男、女廁

5、所、會議室、公共通道的清掃保潔由基地保安人員負(fù)責(zé)，男女廁所及公共通道每日做一次清掃并隨時(shí)注意保潔（除臭、消毒處理）。會議室在每次使用前做一次清潔，并在使用結(jié)束后再做一次清潔。6、基地管理中心每月（或不定期）對基地清潔衛(wèi)生進(jìn)行檢查，對未達(dá)標(biāo)的入駐單位進(jìn)行批評，對不予改正者采取相應(yīng)處罰措施。七、租賃管理七、租賃管理1、需租用基地內(nèi)房屋的單位，首先向基地管理中心（或就業(yè)局）提出申請，申請說明租用該房屋的用途、租賃期限、可承受的租金價(jià)格等情況。

6、經(jīng)審批同意后，租賃單位與基地管理中心（或就業(yè)局）簽訂租賃協(xié)議。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定。（附協(xié)議）2、承租單位需租用基地內(nèi)設(shè)施設(shè)備，可向基地管理中心提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)同意后，填寫《設(shè)備、設(shè)施租賃表》一式兩份，雙方各存一份，并以此作為結(jié)賬依據(jù)，先交納租金方可使用租賃的設(shè)備設(shè)施，出租價(jià)格由基地中心制定，租用前后雙方應(yīng)履行設(shè)備設(shè)施交接手續(xù)，并在租用單上簽字（見附表）八、房屋、設(shè)備、設(shè)施管理八、房屋、設(shè)備、設(shè)施管理1、保持房屋結(jié)構(gòu)完整，任何單位和個(gè)

7、人絕對不允許對基地建筑結(jié)構(gòu)作任何形式的改變，包括地板、屋頂、墻面、柱梁、樓梯、門窗等。2、保持本基地供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、電話、網(wǎng)絡(luò)電路等的完整和完好。若需變動(dòng)需向基地管理中心提出變動(dòng)申請，經(jīng)江北區(qū)就業(yè)局批準(zhǔn)后，由區(qū)就業(yè)局派專人進(jìn)行改造，改造費(fèi)用由使用單位支付。3、保持基地內(nèi)各類設(shè)備的完整和完好，若需移動(dòng)設(shè)備使用位置，需首先向基地管理中心提出申請，經(jīng)同意后方可進(jìn)行移動(dòng)，并且在用后立即歸還原處。4、保持維護(hù)好基地內(nèi)各種教學(xué)設(shè)施，若需要改變原