健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)2002年修訂版

1、健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)20022002年修訂版年修訂版20022002年版修訂說(shuō)明年版修訂說(shuō)明:house..cn2003年05月08日14:38新浪房產(chǎn)一、理念與出發(fā)點(diǎn)一、理念與出發(fā)點(diǎn)健康住宅是住宅建設(shè)發(fā)展的自然結(jié)果。它是在滿(mǎn)足住宅建設(shè)基本要素的基礎(chǔ)上，提升健康要素，以可持續(xù)發(fā)展的理念，保障居住者生理、心理和社會(huì)等多層次的健康需求，進(jìn)一步完善和提高住宅質(zhì)量與生活質(zhì)量，營(yíng)造出舒適、安全、衛(wèi)生、健康的居住環(huán)境。目前雖是一

2、個(gè)開(kāi)發(fā)研究項(xiàng)目，但只要堅(jiān)持健康住宅的理念，依靠科技進(jìn)步，必然會(huì)取得碩大的成果。1.從社會(huì)發(fā)展角度看，隨著人民群眾物質(zhì)生活水平的提高，人們的生活方式更加文明，關(guān)注健康的意識(shí)正在日益強(qiáng)烈，急切要求完善和提高居住環(huán)境，為現(xiàn)代居住生活帶來(lái)新的變化。2.從經(jīng)濟(jì)發(fā)展角度看，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)高速增長(zhǎng)，居民收入的不斷提高，在住宅造價(jià)中有條件增大健康要素的成份。考慮到居民的承受能力，宜以無(wú)損健康為起點(diǎn)，向有益健康過(guò)渡，逐步完善健康住宅的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以利推

3、廣和普及。3.從技術(shù)發(fā)展角度看，隨著科技水平的不斷提高，創(chuàng)新機(jī)制的逐步完善，完全有能力建立健康住宅技術(shù)支撐體系，積極開(kāi)發(fā)和推廣健康住宅成套技術(shù)和新材料新部品。二、住區(qū)環(huán)境二、住區(qū)環(huán)境環(huán)境建設(shè)要從源頭抓起，對(duì)建設(shè)用地要求建立環(huán)境狀況量化評(píng)估制度，評(píng)估建設(shè)用地環(huán)境狀況對(duì)住區(qū)建設(shè)可能帶來(lái)的環(huán)境影響，以便在規(guī)劃設(shè)計(jì)中采取相應(yīng)的技術(shù)措施，達(dá)到住區(qū)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。評(píng)估內(nèi)容主要是：大氣、水、聲、光、熱、電磁輻射、土壤氡濃度等。三、居住空間三、居住

4、空間住宅面積不是越大越好，面積要服從于功能。各國(guó)都在一定的適當(dāng)面積下，努力追求更高的住宅功能。歐洲經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家，新建住宅面積雖在前一時(shí)期有些上升，但在滿(mǎn)足功能的條件下又回落至100m2左右。一些經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限、住宅短缺較突出的國(guó)家，新建住宅面積一般都不超過(guò)90m2。健康住宅所推薦的居住空間面積標(biāo)準(zhǔn)，主要來(lái)源于近年來(lái)住宅建設(shè)實(shí)踐、能滿(mǎn)足功能要求的適當(dāng)面積，與國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)基本上相適應(yīng)。四、空氣環(huán)境質(zhì)量四、空氣環(huán)境質(zhì)量1.住區(qū)空氣應(yīng)該清新流暢，清潔

5、衛(wèi)生，以確保居民的健康。要做到這一點(diǎn)，必須對(duì)住區(qū)室外空氣中的污染物進(jìn)行嚴(yán)格限制。重慶建筑大學(xué)論文建議，考慮到我國(guó)目前大氣污染屬于煤煙型及混合型的特點(diǎn)，宜選取飄塵、SO2、NO2、CO作為住區(qū)室外空氣質(zhì)量指標(biāo)。其標(biāo)準(zhǔn)值主要參考《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30951982)和《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(TJ3679)。技術(shù)措施是：(1)在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，充分考慮住區(qū)的通風(fēng)；(2)減少住區(qū)集中污染源的排放，對(duì)小鍋爐、垃圾焚燒爐、污水處理站等污染源進(jìn)行

6、治理；(3)減少住區(qū)分散污染源的排放，要求汽車(chē)尾氣和油煙機(jī)排放不超標(biāo)，并易于擴(kuò)散。適用范圍適用范圍理想值理想值dB(A)dB(A)極限值極限值dB(A)dB(A)睡眠3050腦力勞動(dòng)4060體力勞動(dòng)70903.我國(guó)住宅普遍存在著室內(nèi)聲環(huán)境質(zhì)量差的問(wèn)題，除有效控制樓外噪聲外，要重視住宅本身的防噪聲設(shè)計(jì)，合理選擇圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造，并保證其施工質(zhì)量。為此，參照《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ11888)分別對(duì)分戶(hù)墻和樓板提出空氣聲隔聲標(biāo)準(zhǔn)和撞擊聲

7、隔聲標(biāo)準(zhǔn)。分戶(hù)墻與樓板的空氣聲隔聲量在45～50dB(A)時(shí)，聽(tīng)聞感覺(jué)是大聲講話(huà)聽(tīng)不到，播放音樂(lè)大致能聽(tīng)到，但聲音較低；在＞50dB(A)時(shí)，音樂(lè)聲、大聲喊叫都聽(tīng)不到。我們認(rèn)為比較合適。樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)在65～75dB(A)時(shí)，聽(tīng)聞感覺(jué)是腳步聲白天感覺(jué)不到，晚上能聽(tīng)到，但較弱；拖桌椅、孩子跳能聽(tīng)到，除睡眠外一般無(wú)影響。在＜65dB(A)時(shí)，除敲打外，一般聲音都聽(tīng)不到，椅子摔倒、孩子跳跑能聽(tīng)到，但聲音較弱。我們認(rèn)為有必要適當(dāng)改善

8、。七、光環(huán)境質(zhì)量七、光環(huán)境質(zhì)量1.改善住宅光環(huán)境，其目的在于：(1)增進(jìn)人體和視力的健康，形成居住空間在心理上的舒適感；(2)為在住宅內(nèi)安全有效地進(jìn)行不同作業(yè)和活動(dòng)提供良好的環(huán)境氣氛；(3)正確處理采光和照明的設(shè)計(jì)可以大量節(jié)約能源。2.住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)是衡量住區(qū)居住環(huán)境質(zhì)量的一項(xiàng)重要標(biāo)志。在居室內(nèi)獲得充足的日照是保證居住者，尤其是老人、兒童、病人身心健康的重要條件，同時(shí)也是保證居室衛(wèi)生，改善居室微小氣候，提高居住舒適度等居住環(huán)境質(zhì)量的重

9、要因素。在城市住區(qū)，保證居室內(nèi)有充足日照和節(jié)約用地存在著尖銳矛盾，但陽(yáng)光對(duì)人體健康和環(huán)境衛(wèi)生的作用與室內(nèi)日照時(shí)間的確切關(guān)系尚未定論。如何權(quán)衡日照得益和節(jié)約用地的矛盾，清華大學(xué)論文建議，以所在區(qū)有效日照時(shí)數(shù)年平均的13作為全年日照時(shí)數(shù)的下限，每戶(hù)至少1個(gè)和2個(gè)(四居室以上戶(hù)型)居室日照達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。在北方地區(qū)應(yīng)根據(jù)地理緯度規(guī)定不同的冬至日照時(shí)數(shù)下限值作為控制城市住宅間間距的依據(jù)之一。WHO對(duì)健康住宅的日照時(shí)數(shù)確定為一天3小時(shí)以上。為此，仍

10、沿用《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5018093)規(guī)定的住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)。3.外窗的設(shè)置應(yīng)充分利用天然光資源。因?yàn)樘烊徊晒怆S季節(jié)、時(shí)間、氣候而隨時(shí)變化，國(guó)際上通常以“采光系數(shù)”作為天然光照明標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)瑞士研究，居室的最低采光系數(shù)應(yīng)符合下列三項(xiàng)假定條件，即70%以上的人數(shù)認(rèn)為房間是“明亮”的；若進(jìn)一步提高采光系數(shù)，則回答“明亮”的人數(shù)不再有明顯的增加；認(rèn)為房間“不夠明亮”的人數(shù)比例應(yīng)少于10%。調(diào)查的結(jié)果是，采光系數(shù)應(yīng)等于0.6%～1.0