創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量通病

1、創(chuàng)建白玉蘭工程細(xì)部做法注意要點(diǎn)當(dāng)前在創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量上的一些薄弱環(huán)節(jié)主要體現(xiàn)在：（1）工程項(xiàng)目部對(duì)專業(yè)分部質(zhì)量控制不力。專業(yè)分部是只具有專業(yè)資質(zhì)的施工企業(yè)完成的分部、分項(xiàng)工程。如樁基工程、機(jī)電安裝工程（不僅是給排水、空調(diào)、電氣、還有強(qiáng)弱電等）、幕墻工程（玻璃、金屬、石材、幕墻等）及一些裝修工程。（2）對(duì)工程結(jié)合部重視不夠，結(jié)合部有各分部之間、各分項(xiàng)之間的結(jié)合部，不同材料之間的結(jié)合部以及不同專業(yè)施工單位之間不同公共之間的結(jié)合部，這些結(jié)合部經(jīng)常

2、出現(xiàn)誰(shuí)來收頭、互相交叉干擾施工和相互污染的問題。（3）工程細(xì)部不細(xì)我把這些專業(yè)分部、結(jié)合部和細(xì)部歸納稱為“三部”，創(chuàng)優(yōu)工程中發(fā)現(xiàn)的問題大多數(shù)反映在這“三部”的控制不力。具體反映在工程上：一、一、屋面工程屋面工程1、防水工程（1）天溝積水。（2）排水口（落水口）進(jìn)水防護(hù)罩安放不規(guī)范。（3）防水卷材起鼓。（4）防水卷材泛水高度小于25cm。（5）砼女兒墻泛水、金屬壓條固定不規(guī)范。（6）出屋面管道泛水未用金屬箍緊固，或是用金屬箍后上口未用密封

3、材料封固。（2）變形縫不貫通，尤以天溝、走廊處未多，甚至出現(xiàn)外墻裝飾構(gòu)件整體橫蓋住變形縫，阻止了變形。（3）變形縫面板與墻面結(jié)合部裝飾粗糙。（4）變形縫兩側(cè)未按規(guī)定同設(shè)沉降觀察點(diǎn)。（5）分格縫離墻角，門窗邊距離不一致，分格縫口不方正。3、外窗（1）防滲漏處理不嚴(yán)密，尤其是轉(zhuǎn)角外窗，留下滲漏隱患。（2）清潔度不夠，污染多，個(gè)別工程污染嚴(yán)重。（3）上懸外開窗開啟角度大于300。4、外立面部件垂直度，應(yīng)該說大部分工程做得尚好，但空調(diào)排水管洞口

4、上下有偏差，問題最大的是陽(yáng)臺(tái)燈安裝位置上下偏差嚴(yán)重。5、室外明溝開裂，明溝與外墻間分隔縫瀝青砂表面粗糙不平整。6、綠化直接沖接外墻面，無散水坡或明溝（建議做暗散水坡）。7、無障礙設(shè)計(jì)較以前大有進(jìn)步，但仍有二個(gè)主要問題：（1）無臺(tái)階的建筑入口，在2cm室內(nèi)外高低差仍做成茬口，未做成無障礙緩坡。（2）輪椅坡道、扶手設(shè)置不規(guī)范，缺0.65m高的輪椅扶手。8、地下室采光窗12開啟式的，未設(shè)置防護(hù)柵欄。三、室內(nèi)工程三、室內(nèi)工程1、樓地面起砂，龜裂