商鋪出租合同

1、商鋪?zhàn)鈶{合同書(shū)出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):地址:電話:承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):地址:電話:甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條第一條甲方將位于江南大道中下田新街六巷13號(hào)101房商鋪，合同約定建筑面積57.75㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二條第二條租金、押金交納期及期限1、租用期限5年，自2013年月日至2018年月日。2、每年租金在上一

2、年度的租金基礎(chǔ)上遞增10%第一年使用費(fèi)每月為人民幣￥5000.00（大寫(xiě)：伍仟伍佰元整）第二年使用費(fèi)每月為人民幣￥5500.00（大寫(xiě)：伍仟伍百元整），第三年使用費(fèi)每月為人民幣￥6050.00（大寫(xiě)：陸仟零伍拾伍元整）第四年使用費(fèi)每月為人民幣￥6655.00（大寫(xiě)：六仟六佰伍拾伍元整），第五年使用費(fèi)每月為人民幣￥7320.00（大寫(xiě)：七仟叁佰伍貳拾元整）。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付人民幣壹萬(wàn)伍仟元整給甲方作為押金（￥15000元

3、）。其余租金支付方式：每月的號(hào)之前交付給甲方。第三條：第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、房屋租憑稅費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納；2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，第七條第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，

4、雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。第九條第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決。第十一條第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。