常見質(zhì)量問題防治措施

1、常見質(zhì)量問題防治措施一、墻體裂縫防治：1、工程的頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺梁，高度不宜小于120mm，縱筋不少于4Φ10，箍筋Φ6@200；其它層在窗臺標(biāo)高處設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶，高度不宜小于60，縱向配筋不宜小于3Φ8。窗臺梁和板帶的混凝土強度等級不應(yīng)小于C20。2、頂層圈梁高度不宜超過240，頂層砌筑砂漿的強度等級不應(yīng)小于M7.5；3、主體與陽臺欄板之間的拉結(jié)筋必須預(yù)埋；4、在不同基體交接處，應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)抹灰或耐堿

2、玻璃網(wǎng)布聚合物砂漿加強帶進行處理，加強帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150。頂層內(nèi)粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維；5、當(dāng)墻體采用灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料時應(yīng)采用專用砌筑砂漿砌筑，墻面應(yīng)采用滿鋪鋼絲網(wǎng)粉刷等必要措施；6、砌筑砂漿采用中粗砂，嚴(yán)禁使用未經(jīng)淡化處理的海砂；7、灰砂磚、粉煤灰磚、蒸壓加氣混凝土砌塊的停放時間不應(yīng)小于28d；上墻含水率宜為5%8%?；炷列⌒涂招钠鰤K的齡期不應(yīng)小于28d，并不得在飽和水狀態(tài)

3、下施工；8、填充墻砌至接近梁底時，應(yīng)留有150—200的空隙，砌筑完成并間隔15天以后，方可將其補砌擠緊：補砌時，對雙側(cè)豎縫用砂漿填實；9、砌體結(jié)構(gòu)坡屋頂臥梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步形；10、砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜30d后再抹灰；11、框架柱間填充墻拉結(jié)筋滿足磚模數(shù)要求，不得拆彎壓入磚縫；12、采用粉煤灰磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊等的填充墻與框架柱交接處，砌筑時應(yīng)用1515木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水潤濕，再用1：3水泥砂漿嵌實；二、鋼筋

4、混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治1、應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于150，直徑不宜小于10。外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置雙層放射鋼筋，每層數(shù)量不少于7Φ6，長度應(yīng)大于板跨的13，且不得小于1.5m；7、粉刷前應(yīng)清除墻面污物，并提前1d澆水濕潤；8、外墻抹灰必須分層進行，嚴(yán)禁一遍成活，每層厚度控制在610。粉刷各層接縫位置應(yīng)錯開，并宜設(shè)置在梁、柱中部；9、外粉刷必須設(shè)置分隔縫，宜采用木條分隔，木條取出后應(yīng)在縫內(nèi)涂刷一層防水膠。嚴(yán)禁采用塑料條嵌縫；10、外

5、墻涂料找平膩子的厚度不應(yīng)大于1mm；11、外墻面磚使用前應(yīng)按規(guī)范進行檢查，其中粘貼強度檢測合格后方可使用。面磚嵌縫必須采用勾縫條壓出漿至密實；12、窗臺、窗眉、陽臺、雨蓬、腰線和挑檐等粉刷的排水坡度不小于2%，滴水線粉刷密實頂直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象；13、粘貼面磚的外墻面用防水砂漿刮糙時，門窗洞口四周墻面刮糙底層與面層接口必須位置錯開。四、樓地面滲漏防治1、廚衛(wèi)間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水層；2、廚衛(wèi)間和有防水要求的樓

6、板周邊除門洞外，向上做一道高度不小于150的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑，地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其他房間地面低30；3、上下水管等預(yù)埋鋼性套管的坐標(biāo)位置正確；4、套管洞口填塞分二次澆注，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的23處，待混凝土凝固后進行4h蓄水試驗：無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在洞口處進行24h蓄水實驗；5、防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于20