德陽第五醫(yī)院物業(yè)服務(wù)方案

1、佳錦物業(yè)佳錦物業(yè)為您服務(wù)為您服務(wù)“德陽市第五醫(yī)院德陽市第五醫(yī)院”物業(yè)服務(wù)方案物業(yè)服務(wù)方案物業(yè)服務(wù)單位（蓋章）:成都市佳錦物業(yè)服務(wù)有限公司法定代表人或委托代理人（簽名或蓋章）：日期：2016年12月8日佳錦物業(yè)佳錦物業(yè)為您服務(wù)為您服務(wù)25.3.5突發(fā)事件處理流程..........................................................................................

2、..................595.4房屋共用設(shè)備、設(shè)施運行及維修養(yǎng)護(hù)方案.............................................................................675.4.1房屋及設(shè)施設(shè)備維修管理與維護(hù).................................................................................

3、...685.4.2電梯管理服務(wù)方案............................................................................................................765.4.3工程檔案管理.................................................................................

4、...................................786.06.0其它管理服務(wù)內(nèi)容其它管理服務(wù)內(nèi)容..............................................................................79796.1品質(zhì)管控機制......................................................................

5、..........................................................796.1.1品質(zhì)圈推行.............................................................................................................................796.1.2保證實現(xiàn)管理目標(biāo)的運作機制——“質(zhì)量

6、、成本雙否決”.............................................816.1.3計劃控制機制.........................................................................................................................816.1.4目標(biāo)管理機制.....................

7、....................................................................................................826.1.5監(jiān)督機制.............................................................................................................

8、....................826.1.6專業(yè)化分工機制.....................................................................................................................836.1.7信息反饋及處理機制.....................................................

9、........................................................836.1.8制定考核與激勵機制.............................................................................................................846.1.9工作計劃機制..........................

10、...............................................................................................846.2節(jié)能降耗管理方案................................................................................................................

11、.....856.2.1節(jié)能降耗的管理思路........................................................................................................856.2.2管理方式和方案.................................................................................

12、...............................856.3檔案的建立與管理.....................................................................................................................886.3.1檔案建立及管理總體流程.........................................

13、.......................................................886.3.2客戶檔案的建立與管理....................................................................................................896.4管理規(guī)章制度.....................................

14、........................................................................................927.07.0物業(yè)服務(wù)相關(guān)費用預(yù)算物業(yè)服務(wù)相關(guān)費用預(yù)算........................................................................1531537.1物業(yè)管理費用收取標(biāo)準(zhǔn).............

15、..............................................................................................1537.1.1預(yù)算依據(jù)..................................................................................................................

16、.............1537.1.2測算預(yù)案...............................................................................................................................154結(jié)束語..............................................................