弱電專項(xiàng)施工方案

1、第十二章第十二章弱電專項(xiàng)施工方案弱電專項(xiàng)施工方案第一節(jié)、總體概述1、工程概況、工程概況總建筑面積約120000平方米，共6棟32層住宅樓，其中車庫(kù)及人防工程約25000平方米。根據(jù)小區(qū)軟、硬件投資“以人為本”的指導(dǎo)思想和系統(tǒng)先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性、完整性和擴(kuò)展性的要求，同時(shí)參照國(guó)家建設(shè)部、公安部對(duì)住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)的設(shè)計(jì)規(guī)范和要求，采用現(xiàn)代信息技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，通過(guò)精心設(shè)計(jì)、精心施工、擇優(yōu)集成，提高住宅建設(shè)的科技含量。我們將“富豐新

2、城3B期住宅”的智能能化系統(tǒng)劃分為“一個(gè)中心，八大系統(tǒng)”。2、系統(tǒng)配置、系統(tǒng)配置（1）安防控制中心安防控制中心在小區(qū)物業(yè)管理中心設(shè)置周界報(bào)警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、黑白可視對(duì)講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、家庭住戶報(bào)警系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)、背景音樂(lè)緊急廣播系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)，將各大系統(tǒng)在安防控制中心集成，使“匯錦城三號(hào)地塊”成為高科技現(xiàn)代化的智能化型住宅小區(qū)。（2）周界報(bào)警系統(tǒng)周界報(bào)警系統(tǒng)在周圍圍墻上，設(shè)置先進(jìn)的脈沖式電子圍欄

3、，采用了脈沖式探測(cè)方式及特殊的電信號(hào)處理方式，一旦有人翻墻(圍欄)而入，控制中心便可迅速顯示發(fā)案部位，并發(fā)出聲光報(bào)警，提醒值班人員及時(shí)處警；在消防門上安裝主動(dòng)紅外探測(cè)器。（3）視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)在小區(qū)主出入口、小區(qū)次出入口、小區(qū)內(nèi)部主要通道、單元門廳出入口、樓梯緊急疏散口、電梯轎廂等處安裝彩色攝像機(jī)，以確保技防重點(diǎn)部位無(wú)盲區(qū)。通過(guò)視頻電纜傳送到小區(qū)控制中心，值班人員實(shí)現(xiàn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)大范圍的監(jiān)控，并通過(guò)錄像設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)記錄取證，實(shí)

4、現(xiàn)對(duì)小區(qū)安全防范情況的整體控制。（4）可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)在小區(qū)樓棟各單元門廳進(jìn)出口安裝黑白可視門口機(jī)，訪客通過(guò)主機(jī)上的鍵盤選擇房號(hào)呼叫住戶，住戶通過(guò)室內(nèi)可視話機(jī)通話確定訪客身份，并可遙控開(kāi)鎖。設(shè)置在物業(yè)管理中心的對(duì)講管理員機(jī)，可與住戶準(zhǔn)雙向?qū)χv呼叫，門衛(wèi)室進(jìn)出口安裝圍墻機(jī)，可呼叫住戶和管理中心。形成小區(qū)內(nèi)部通訊網(wǎng)絡(luò)和服務(wù)體系，方便小區(qū)物業(yè)管理。a)a)采用較先進(jìn)、成熟、實(shí)用的技術(shù)采用較先進(jìn)、成熟、實(shí)用的技術(shù)二十一世紀(jì)的安全

5、防范技術(shù)發(fā)展已經(jīng)比較成熟，要經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)。因此，在技術(shù)上要追求先進(jìn)，在使用上要求簡(jiǎn)便實(shí)用，而且在技術(shù)上要講究成熟，不容許任何帶有試驗(yàn)性質(zhì)的應(yīng)用。作為系統(tǒng)的重要組成部分，智能化系統(tǒng)中的相關(guān)系統(tǒng)與其它子系統(tǒng)設(shè)備均能較好兼容，使整個(gè)智能化系統(tǒng)的功能達(dá)到最好表現(xiàn)。b)b)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和產(chǎn)品的選擇應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和產(chǎn)品的選擇應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化隨著改革開(kāi)放的不斷深入，先進(jìn)的技術(shù)和產(chǎn)品較大量涌入我國(guó)市場(chǎng)，與國(guó)際接軌乃大勢(shì)所趨。為便于管理，使

6、技防工作規(guī)范化，系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和產(chǎn)品的選擇必須走公安技防標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的道路。c)c)系統(tǒng)必須具有安全性、可靠性、容錯(cuò)性系統(tǒng)必須具有安全性、可靠性、容錯(cuò)性系統(tǒng)本身的安全性非常重要，應(yīng)具有很強(qiáng)的防破壞能力。由于面臨用戶的數(shù)量眾多，系統(tǒng)設(shè)備的可靠性是個(gè)非常重要的指標(biāo)。同時(shí)，用戶對(duì)設(shè)備使用和操作的掌握程度將導(dǎo)致系統(tǒng)在使用過(guò)程中的誤操作現(xiàn)象。因此，要求系統(tǒng)具有較強(qiáng)的容錯(cuò)性功能。d)d)系統(tǒng)應(yīng)具有合理的性能價(jià)格系統(tǒng)應(yīng)具有合理的性能價(jià)格在系統(tǒng)設(shè)計(jì)過(guò)程中

7、，應(yīng)為用戶著想，在上述前提下，應(yīng)盡可能提高系統(tǒng)的性能價(jià)格比。4、系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù)、系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù)1)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)；2)富豐新城3B期住宅建筑施工圖紙3)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和要求（如下）：1999建設(shè)部全國(guó)住宅智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)和技術(shù)導(dǎo)則建設(shè)細(xì)要[1999]290建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定《安全防范工程程序與要求》(GAT7594)《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號(hào)》(GAT74)《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》GB126632001《民用