星河灣經(jīng)驗分享一

1、星河灣經(jīng)驗分享一星河灣經(jīng)驗分享一“星河灣讓豪宅的半成品成為歷史星河灣讓豪宅的半成品成為歷史”做豪宅一定要有精裝修交樓標準，否則就不能稱之為豪宅。毛胚房交樓，只能說明開發(fā)商的開發(fā)能力還不高，沒有把握，不知道怎樣做豪宅。星河灣的精裝修水平，在行業(yè)內(nèi)屬于第一，無人能及星河灣的精裝修水平，在行業(yè)內(nèi)屬于第一，無人能及星河灣的設(shè)計部門從原來的工程技術(shù)部發(fā)展而來，現(xiàn)在是規(guī)劃設(shè)計中心，部門員工超過100人，包括室內(nèi)設(shè)計、建筑設(shè)計、園林設(shè)計、水電設(shè)計等各

2、方面。規(guī)模強大，實力雄厚。星河灣設(shè)計的設(shè)計水平在業(yè)內(nèi)被譽為首位，無人能及。如何理解富人階層的生活方式如何理解富人階層的生活方式“奢侈就是享受”，這是打造豪宅的理念。豪宅需要很多過渡的空間、浪費的空間，我們的走廊都要1.5米，甚至2米。星河灣創(chuàng)新是星河灣創(chuàng)新是“每天每天”進步一點點進步一點點同行有這么一句話“星河灣“每天進步一點點”，就這樣我們都要學810年了”，黃董曾經(jīng)讓一些著名的設(shè)計公司設(shè)計立面，但是最后還是覺得我們自己設(shè)計的最好，星

3、河灣已經(jīng)形成了自己的風格，而且得到了市場的認可。全球選材全球選材為了在房間內(nèi)的每一處建材的使用，達到設(shè)計師的要求，最大限度的體現(xiàn)未來生活居住的舒適性，幾乎所有的材料都是在世界各地挑選出最合適的那一個?！昂谔春谔础蹦静闹跄静闹鹾谔茨尽⒆咸茨?、黃花梨為紅木極品，其中黑檀木為紅木之王。星河灣大量使用的黑檀是從國外進口的，很多國家禁止出口，非常稀有。它黑色中帶有金色的紋理，很華貴。為了與黑檀相互輝映，設(shè)計中采用大量金色石材，如帝皇玉石與之搭

4、配等。地面、天花等各處。放線需要至少10天，因為星河灣的施工圖紙量是其他項目的3倍。施工工序：放線——確認材料尺寸并定制——施工。每套房的裝修均按照這道工序做，樣板房的標準就是業(yè)主入住的交房標準。嚴苛要求嚴苛要求絕對的平整絕對的平整墻邊預(yù)留2公分的設(shè)計創(chuàng)意等于優(yōu)雅，也等于額外的2倍施工作業(yè)量。（浦東星河灣室內(nèi)線條華麗復(fù)雜，工藝難度非常大，需要投入大量的人力和時間。）國際規(guī)范上允許56毫米的順平，但是星河灣必須做到“嚴苛要求、絕對的平整”

5、，以確保室內(nèi)線條的細膩呈現(xiàn)。300300多張施工圖紙，避免誤差多張施工圖紙，避免誤差3倍于其他地產(chǎn)項目的施工圖紙，確定施工中的每一個細節(jié)之處，只為了打造一個完美的居所。星河灣的圖紙量是其他開發(fā)商使用的三倍，在施工前，為了確保在施工過程中不會出現(xiàn)差錯，會花十天的時間，預(yù)先在墻上按比例根據(jù)圖紙畫好所有的線，然后才開始施工。嚴格按圖紙施工嚴格按圖紙施工在查看一套樣板房的過程中，黃董發(fā)覺客廳天花板吊頂?shù)木植考毠?jié)處理的十分尖銳，當即對照該樣板房室

6、內(nèi)裝修設(shè)計圖紙，施工方未嚴格按照圖紙上的構(gòu)圖嚴格施工，導(dǎo)致吊頂局部細節(jié)未表現(xiàn)出圓潤的弧線形態(tài)，批示立刻返工修正。紅外線鐳射精確定位紅外線鐳射精確定位大量運用精準的鐳射測距高科技設(shè)備來確保施工的每一環(huán)節(jié)。為了達到零誤差的精準要求，呈現(xiàn)完美的交樓標準，施工中大量運用紅外線鐳射定位。無縫拼接無縫拼接無縫拼花，毫米級的施工要求，縫隙即使用尖刀也插不進去?！盁o縫”拼接，13的時間用于前期鋪設(shè)、23的時間用于后期十多道工序的打磨，精益求精，只為完美