幾米空間小區(qū)房屋租賃文書

1、房屋租賃合同房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：地址：地址：電話：電話：甲、乙雙方根據(jù)《房屋租賃管理規(guī)定》和其它法律法規(guī)，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下合同條款：第一條出租房屋的位置、面積及裝修標(biāo)準(zhǔn)1位置：2面積：3裝修標(biāo)準(zhǔn)：第二條房屋的用途僅限作第三條租賃期限為年年，從年月日至年月日第四條租金、押金和裝修費(fèi)及付款方式。1租金數(shù)額：月租金單價(jià)每平方米元，共計(jì)月租金元，水電、衛(wèi)生及管理費(fèi)乙方自理。2租賃押金為個(gè)

2、月租金之各，即人民幣元，合同期滿辦理退租手續(xù)后退還乙方。3裝修押金每間為元。4付款方式：本合同簽署之日乙方須向甲方一次性交付金額為三個(gè)月租金的租賃押金并預(yù)交個(gè)月租金。以后每次預(yù)付個(gè)月租金，交納時(shí)間為每月到達(dá)租賃日的前五天內(nèi)，逾期每天收取滯納金，超過(guò)30天視本合同自動(dòng)終止，甲方?jīng)]收全部押金并收回房屋。第五條乙方如對(duì)房屋進(jìn)行二次裝修，須事先向甲方申報(bào)并按甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條違約責(zé)任1乙方不得將房屋用于各種非法活動(dòng)而違反市關(guān)規(guī)定，否則，甲

3、方有權(quán)終止合同并沒(méi)收全部押金。2乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收全部押金。3甲方若不按期交付乙方房屋使用，除延誤期不得收取乙方租金外，并向乙方賠償延誤期租金10%的損失。4乙方如在房屋交付使用后個(gè)月內(nèi)還未完成裝修事宜或仍未正式開張營(yíng)業(yè)，甲方有權(quán)收回所出租房屋，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀。第七條租賃期超過(guò)年以上，須于下年度前一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行租金價(jià)格協(xié)商，因協(xié)商不能達(dá)成一致意見，也視本合同終止。租賃期滿，甲方對(duì)本合同房屋續(xù)

4、租時(shí)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。租賃期滿乙方交回房屋必須保證結(jié)構(gòu)及設(shè)施完好，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。租賃期滿乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第八條乙方須嚴(yán)格遵守甲方物業(yè)管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。房屋租用協(xié)議書房屋租用協(xié)議書姓名（單位）：于年月日進(jìn)?。ㄗ庥茫┨?hào)房。經(jīng)查驗(yàn)房?jī)?nèi)設(shè)施齊全，完好無(wú)損，就今后有關(guān)事項(xiàng)與管理處達(dá)成協(xié)議如下：1?。ㄗ猓暨M(jìn)住7天之內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)室內(nèi)有諸如電器設(shè)施斷路、短路、開關(guān)不靈、燈具不亮、上下水道不通等，可報(bào)管理

5、處，由管理處通知原施工隊(duì)盡快修復(fù)。7天后發(fā)生問(wèn)題由住戶自己解決。2住（租）戶所住之樓宇，是經(jīng)市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)合格后交付使用的，一年內(nèi)如因建筑質(zhì)量問(wèn)題需要維修的，由管理處通知放工盡快修復(fù)。一年后由?。ㄗ猓糇约贺?fù)責(zé)。3為保持住宅區(qū)高雅的格調(diào)及外貌美觀協(xié)調(diào)，?。ㄗ猓艚^對(duì)不得將窗戶及外墻作任何更改，不得擅自安裝防盜網(wǎng)、雨篷，至于認(rèn)可的裝置，例如窗花，則必須依照指定的規(guī)格裝設(shè)。4?。ㄗ猓舯仨氉杂X(jué)遵守管理處的有關(guān)管理?xiàng)l例，不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)亂

6、丟垃圾、雜物；亂貼廣告、標(biāo)語(yǔ)；亂豎廣告牌、指路牌等；不得將神位、神像等設(shè)置在戶外；不準(zhǔn)損壞綠化植物或在樹上曬衣服；不準(zhǔn)機(jī)動(dòng)車輛在小區(qū)范圍內(nèi)亂停亂放；不準(zhǔn)違反消防管理規(guī)定等。違者，管理處將予處罰。5?。ㄗ猓艟团c管理處密切配合，共同管好住宅區(qū)。住宅區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁飼養(yǎng)家禽、家畜，違者按城市衛(wèi)生管理?xiàng)l例處理。垃圾諸以袋裝并放入垃圾箱內(nèi)，電視或音響之音量不要影響他人，使小區(qū)有一個(gè)良好的生活和辦公環(huán)境。6根據(jù)市政府有關(guān)收取管理費(fèi)的文件規(guī)定，?。ㄗ猓舯?/p>

7、須按時(shí)交管理費(fèi)、租金等有關(guān)費(fèi)用。如欠交上述費(fèi)用，除按規(guī)定收取滯納金外，管理處有權(quán)截?cái)嘣搯挝坏乃姽?yīng)。7根據(jù)市《商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，未經(jīng)市人民政府或指定的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，自己改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，外貌或進(jìn)行擴(kuò)建、拆建者，除責(zé)令停止或恢復(fù)原貌外，并根據(jù)情節(jié)輕重，處以人民幣5000元以下罰款。8雙方確認(rèn)進(jìn)住前水表讀數(shù)為立方米；電表讀數(shù)為度。9以上協(xié)議一式兩份，管理處與住戶各執(zhí)一份。雙方簽字生效。附1：返修申請(qǐng)表附2：住戶情況登記表租戶簽字：管理處簽