居住區(qū)設(shè)計(jì)說(shuō)明

1、滎陽(yáng)市夢(mèng)德苑居住小區(qū)滎陽(yáng)市夢(mèng)德苑居住小區(qū)一、一、項(xiàng)目概況及項(xiàng)目分析項(xiàng)目概況及項(xiàng)目分析1.區(qū)位分析該小區(qū)位于滎陽(yáng)市市區(qū)西南部，東鄰萬(wàn)山路，南臨龍港路，北臨規(guī)劃二支路，西臨濱河?xùn)|路，其中龍港路、規(guī)劃二支路和濱河?xùn)|路均為規(guī)劃路?；匚髅媾R索河，南側(cè)有高壓線通過(guò)。2.現(xiàn)狀分析規(guī)劃地塊附近附近生活購(gòu)物廣場(chǎng)，醫(yī)院，學(xué)校，滎陽(yáng)市汽車站，生活交通便利，東臨索河，濱河生態(tài)公園，居住環(huán)境優(yōu)美。規(guī)劃地塊南面為高壓防護(hù)綠地，給地塊規(guī)劃帶來(lái)一定影響。規(guī)劃居住區(qū)地

2、塊基地地勢(shì)平坦，規(guī)劃用地約17公頃。二、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)二、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)1.法規(guī)依據(jù)(1)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2007）》(2)《河南省滎陽(yáng)市城市總體規(guī)劃（20082020）》(3)《河南省滎陽(yáng)市土地利用總體規(guī)劃（20062020）》(4)《滎陽(yáng)市城市設(shè)計(jì)與控制性詳細(xì)規(guī)劃》(5)《城市規(guī)劃編制辦法（2006.4.1）》(6)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)GB501372011）》(7)《住宅建筑規(guī)范》GB5038—2005(8)《城市居住

3、區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5018093）》（2013年版）(9)《民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB5053522005）》(10)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB500162006）》(11)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500962011）》(12)《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ502001）》(13)《河南省滎陽(yáng)市城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》(14)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB5004595）》(2005年版)(15)相關(guān)的國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范2.現(xiàn)狀依據(jù)

4、(1)規(guī)劃區(qū)地形圖(2)規(guī)劃區(qū)土地利用現(xiàn)狀圖（3）居住區(qū)詳規(guī)設(shè)計(jì)任務(wù)書設(shè)實(shí)際，正確處理規(guī)劃中的社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益，超前性與實(shí)際操作性之間的關(guān)系。(5)樹立建筑風(fēng)格的個(gè)性化體現(xiàn)現(xiàn)代建筑風(fēng)格，同時(shí)要求和諧融合于自然園林景觀中。3、交通組織（1）、臨規(guī)劃道路設(shè)置開口，主入口開口寬度不大于9米，次入口開口寬度不大于6米，主、次入口均遠(yuǎn)離道路交叉口布置。（2）、注重處理小區(qū)主要出入口的位置，考慮公共區(qū)域與居住區(qū)域的關(guān)系，解決好各種流線（生活后勤服

5、務(wù)、臨時(shí)訪客、消防疏散等）之間的關(guān)系（3）、小區(qū)住戶機(jī)動(dòng)車停車位的平面布置應(yīng)按住戶就近停車的原則進(jìn)行考慮，根據(jù)總平面設(shè)計(jì)按地下一層車庫(kù)或半地下車庫(kù)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。（4）、充分考慮殘疾人無(wú)障礙設(shè)計(jì)。五、總體布局五、總體布局1.規(guī)劃格局整個(gè)規(guī)劃按照“一環(huán)一心三片區(qū)”的布局模式。一環(huán)為小區(qū)內(nèi)環(huán)形干路。環(huán)形道路使得小區(qū)的每個(gè)角落都能被照顧到，同時(shí)有利于住宅的布置與成形中心部分三岔中心路口，分別為水系視覺景觀軸線與人行步道景觀軸線。兩者交于小區(qū)中心

6、，形成整個(gè)小區(qū)的景觀核心，視覺體驗(yàn)流暢貫通，給使用者良好的休閑體驗(yàn)。一心即為小區(qū)的景觀核心。以該心為中心，環(huán)路圍繞景觀步道，使小區(qū)景觀產(chǎn)生匯聚感；同時(shí)建筑布局采用中部板式18層和點(diǎn)式33層的布局手法，進(jìn)一步增強(qiáng)了小區(qū)的向心感。整體來(lái)看，各個(gè)組團(tuán)之間通過(guò)加大樓間綠地面積，保證側(cè)面采光的同時(shí)，從空間與色彩兩個(gè)方面強(qiáng)化綠化主廊帶的作用。通過(guò)東西景觀聯(lián)系軸將主入口、景區(qū)中心廣場(chǎng)和組團(tuán)中心等公共空間串聯(lián)起來(lái)，拓展了小區(qū)的空間層次、空間形態(tài)及視覺景

7、深。三片區(qū)即為小區(qū)主干路和環(huán)行路分割的三個(gè)片區(qū)，各個(gè)片區(qū)功能合理、相互聯(lián)系，各個(gè)片區(qū)景觀相互交融，體現(xiàn)以人為本的規(guī)劃理念，人與自然和諧。2.景觀規(guī)劃（1）結(jié)合地形基礎(chǔ)上的景觀規(guī)劃規(guī)劃把處理好與周圍環(huán)境的關(guān)系及利用好自身地形作為首要立足點(diǎn)沿小區(qū)干道靈活布置小區(qū)組團(tuán)形成組團(tuán)空間創(chuàng)造優(yōu)美小庭院并滿足豎向設(shè)計(jì)要求力求創(chuàng)造出一個(gè)富有鮮明景觀特色的居住區(qū)。規(guī)劃立足于完美結(jié)合地形并使居住小區(qū)完整統(tǒng)一的立意構(gòu)思，充分利用低建筑密度創(chuàng)造的空間，既使整個(gè)小