房子坐南朝北和坐北朝南詳解

1、?“坐北朝南坐北朝南”就是背對(duì)著北方，面向南方。就是背對(duì)著北方，面向南方。1.1.朝向指的是房屋的最大的采光面朝向指的是房屋的最大的采光面：中國(guó)鄉(xiāng)村的平房一般是大門（不是院：中國(guó)鄉(xiāng)村的平房一般是大門（不是院大門）的采光面最大。城市的樓宇中，一般主陽(yáng)臺(tái)是每個(gè)單元的最大的采大門）的采光面最大。城市的樓宇中，一般主陽(yáng)臺(tái)是每個(gè)單元的最大的采光面。一般是光面。一般是以房屋的主臥室、客廳等主要房間的采光面為準(zhǔn)以房屋的主臥室、客廳等主要房間的采光面為

2、準(zhǔn)。簡(jiǎn)單說(shuō)，。簡(jiǎn)單說(shuō)，窗戶沖著哪個(gè)方向，就是什么朝向。如果主要房間的窗戶是朝南，那就是窗戶沖著哪個(gè)方向，就是什么朝向。如果主要房間的窗戶是朝南，那就是南向，也就是常說(shuō)的南向，也就是常說(shuō)的“正向正向”（坐北朝南的房子，在以前稱為正房坐北朝南的房子，在以前稱為正房）。在北。在北方地區(qū)，人們大多喜歡選擇正向的房產(chǎn)。方地區(qū)，人們大多喜歡選擇正向的房產(chǎn)。（現(xiàn)在城市的小區(qū)建房雖然仍按（現(xiàn)在城市的小區(qū)建房雖然仍按“朝南朝南”的習(xí)俗來(lái)作規(guī)劃，但是已不是

3、傳統(tǒng)意義上的大門朝向了。的習(xí)俗來(lái)作規(guī)劃，但是已不是傳統(tǒng)意義上的大門朝向了。隨著高隨著高層樓房形式的房屋大量建造，在實(shí)際在選朝向上，大多數(shù)人以陽(yáng)臺(tái)朝向來(lái)層樓房形式的房屋大量建造，在實(shí)際在選朝向上，大多數(shù)人以陽(yáng)臺(tái)朝向來(lái)認(rèn)定，以朝東的陽(yáng)臺(tái)為上佳的套房，其次是陽(yáng)臺(tái)朝南的套房。認(rèn)定，以朝東的陽(yáng)臺(tái)為上佳的套房，其次是陽(yáng)臺(tái)朝南的套房。因?yàn)闃堑揽谝驗(yàn)闃堑揽诘某虮狈?，已?jīng)與套房大門的朝向不能畫等號(hào)了。這主要是從房屋室內(nèi)的朝向北方，已經(jīng)與套房大門的朝向不

4、能畫等號(hào)了。這主要是從房屋室內(nèi)溫度，須按自然規(guī)律性冬暖夏涼來(lái)考慮，而樓房的陽(yáng)臺(tái)朝向就代替原來(lái)平溫度，須按自然規(guī)律性冬暖夏涼來(lái)考慮，而樓房的陽(yáng)臺(tái)朝向就代替原來(lái)平房的大門朝向了，特別是搞落地式窗戶的陽(yáng)臺(tái)朝向。房的大門朝向了，特別是搞落地式窗戶的陽(yáng)臺(tái)朝向。）2.2.我國(guó)的宅舍習(xí)慣為我國(guó)的宅舍習(xí)慣為“坐北朝南坐北朝南”。我國(guó)位于北半球，絕大部分處在北溫帶，我國(guó)位于北半球，絕大部分處在北溫帶，太陽(yáng)多從東偏南升起，從西邊落下。冬季，太陽(yáng)高度角較小，

5、住宅的門、太陽(yáng)多從東偏南升起，從西邊落下。冬季，太陽(yáng)高度角較小，住宅的門、窗朝南，可使更多斜射的太陽(yáng)光線進(jìn)入室內(nèi)，從而提高室內(nèi)溫度。而在夏窗朝南，可使更多斜射的太陽(yáng)光線進(jìn)入室內(nèi)，從而提高室內(nèi)溫度。而在夏季，太陽(yáng)高度角增大，太陽(yáng)從門、窗射入的光線相對(duì)就少，從而能保持室季，太陽(yáng)高度角增大，太陽(yáng)從門、窗射入的光線相對(duì)就少，從而能保持室內(nèi)有一定的涼意。再就是我國(guó)大部分地區(qū)位于東亞季風(fēng)區(qū)，宅舍朝南，盛內(nèi)有一定的涼意。再就是我國(guó)大部分地區(qū)位于東亞季

6、風(fēng)區(qū)，宅舍朝南，盛夏季節(jié)可避開下午最熱時(shí)的直射陽(yáng)光，夏季東南風(fēng)也可以通過(guò)窗口與門戶夏季節(jié)可避開下午最熱時(shí)的直射陽(yáng)光，夏季東南風(fēng)也可以通過(guò)窗口與門戶吹進(jìn)屋里，讓人感到?jīng)鏊孢m。隆冬季節(jié)又可避開西北寒風(fēng)，起到防寒、吹進(jìn)屋里，讓人感到?jīng)鏊孢m。隆冬季節(jié)又可避開西北寒風(fēng)，起到防寒、保暖的作用。保暖的作用。（中國(guó)夏季盛行東南風(fēng)中國(guó)夏季盛行東南風(fēng)冬季盛行西北風(fēng)冬季盛行西北風(fēng)分別稱夏季風(fēng)和冬分別稱夏季風(fēng)和冬季風(fēng)。東南風(fēng)即從東南方向吹來(lái)，即吹去西北方。

7、季風(fēng)。東南風(fēng)即從東南方向吹來(lái)，即吹去西北方。）3.3.在中國(guó)在中國(guó)坐南朝北的房子叫南房。屋門朝向北面。如果沒(méi)有后窗戶坐南朝北的房子叫南房。屋門朝向北面。如果沒(méi)有后窗戶屋里屋里終年進(jìn)不去陽(yáng)光。和終年進(jìn)不去陽(yáng)光。和坐北朝南的房子坐北朝南的房子(北房北房或者叫正房或者叫正房上房上房)比差遠(yuǎn)了比差遠(yuǎn)了因此以前多是下人住的房子此以前多是下人住的房子(所以也可以把南房叫下房所以也可以把南房叫下房)。這種房子地面比北。這種房子地面比北房低房低房子比北

8、房矮房子比北房矮房間比北房小房間比北房小窗戶也比北房小。即使是現(xiàn)在窗戶也比北房小。即使是現(xiàn)在即使是即使是樓房樓房買窗戶朝北的房子也比較省錢。買窗戶朝北的房子也比較省錢。?向陽(yáng)的房屋都是朝南的嗎？答案是：對(duì)中國(guó)大部分地區(qū)來(lái)說(shuō)是這樣的，而向陽(yáng)的房屋都是朝南的嗎？答案是：對(duì)中國(guó)大部分地區(qū)來(lái)說(shuō)是這樣的，而從世界的范圍來(lái)看，這種說(shuō)法是不對(duì)的。從世界的范圍來(lái)看，這種說(shuō)法是不對(duì)的。太陽(yáng)的直射點(diǎn)，只有在赤道附近太陽(yáng)的直射點(diǎn)，只有在赤道附近地區(qū)來(lái)回移動(dòng)，

9、最北只能到達(dá)北緯二十三十度二十七分，那就是我們所謂地區(qū)來(lái)回移動(dòng)，最北只能到達(dá)北緯二十三十度二十七分，那就是我們所謂的“北回歸線北回歸線”。而向南移動(dòng)只能到達(dá)南緯二十三度二十七分，也就是所謂。而向南移動(dòng)只能到達(dá)南緯二十三度二十七分，也就是所謂的“南回歸線南回歸線”。因此，因此，“北回歸線北回歸線”以北的地區(qū)，太陽(yáng)是不可能跑到頭頂以北的地區(qū)，太陽(yáng)是不可能跑到頭頂上來(lái)的。所以，太陽(yáng)總是掛在南邊的天空。而中國(guó)絕大部分的領(lǐng)土都在北上來(lái)的。所以，太

10、陽(yáng)總是掛在南邊的天空。而中國(guó)絕大部分的領(lǐng)土都在北回歸線以北，就因?yàn)槿绱耍谥袊?guó)，向陽(yáng)的房屋，都是朝南是對(duì)的回歸線以北，就因?yàn)槿绱耍谥袊?guó)，向陽(yáng)的房屋，都是朝南是對(duì)的。在中。在中國(guó)的廣東、廣西、云南，以及臺(tái)灣等省、等區(qū)的南部，就是北回歸線以南。國(guó)的廣東、廣西、云南，以及臺(tái)灣等省、等區(qū)的南部，就是北回歸線以南。所以，在夏至前后，太陽(yáng)直射北回歸線附近地區(qū)的時(shí)候，太陽(yáng)的光就會(huì)從所以，在夏至前后，太陽(yáng)直射北回歸線附近地區(qū)的時(shí)候，太陽(yáng)的光就會(huì)從北邊

11、的天空射下來(lái)。因此，在這地區(qū)朝南的房屋，就不向陽(yáng)了，而是朝北北邊的天空射下來(lái)。因此，在這地區(qū)朝南的房屋，就不向陽(yáng)了，而是朝北的房屋向陽(yáng)。所以，從世界的范圍來(lái)講：的房屋向陽(yáng)。所以，從世界的范圍來(lái)講：“向陽(yáng)的房屋都是朝南向陽(yáng)的房屋都是朝南”。這句話。這句話是錯(cuò)的，原因就在這里。是錯(cuò)的，原因就在這里?，F(xiàn)代人之所以偏好坐北朝南之房屋，其實(shí)是來(lái)自現(xiàn)代人之所以偏好坐北朝南之房屋，其實(shí)是來(lái)自上述的傳統(tǒng)觀念。上述的傳統(tǒng)觀念。?東西向比南北向耗熱量高東西

12、向比南北向耗熱量高5%5%左右左右建筑物朝向?qū)Χ咎?yáng)輻射得熱量、空氣滲透熱量和夏季通風(fēng)降溫都建筑物朝向?qū)Χ咎?yáng)輻射得熱量、空氣滲透熱量和夏季通風(fēng)降溫都有影響。在其他條件相同的情況下，東西向板式多層住宅建筑的傳熱耗熱有影響。在其他條件相同的情況下，東西向板式多層住宅建筑的傳熱耗熱量要比南北向高量要比南北向高5%5%左右，空調(diào)能耗或遮陽(yáng)成本將增大很多。從有利于節(jié)能左右，空調(diào)能耗或遮陽(yáng)成本將增大很多。從有利于節(jié)能界影響不大，變化不大。因此

13、，購(gòu)房者在挑選房子時(shí)，應(yīng)對(duì)居室內(nèi)各房間界影響不大，變化不大。因此，購(gòu)房者在挑選房子時(shí)，應(yīng)對(duì)居室內(nèi)各房間的具體情況具體分析。朝向好的房間，其優(yōu)勢(shì)是否可為其他房間借用，流的具體情況具體分析。朝向好的房間，其優(yōu)勢(shì)是否可為其他房間借用，流入室內(nèi)的風(fēng)是否可以在其他房間里流動(dòng)；朝向差的房間，是否采取了較為入室內(nèi)的風(fēng)是否可以在其他房間里流動(dòng)；朝向差的房間，是否采取了較為專門的措施。比如，朝西的房間是否延長(zhǎng)了遮陽(yáng)板專門的措施。比如，朝西的房間是否延長(zhǎng)了

14、遮陽(yáng)板墻體的保濕措施是否有墻體的保濕措施是否有特殊的處理特殊的處理是否用的是空心磚是否用的是空心磚是否加了隔熱材料等。是否加了隔熱材料等。5.5.建筑朝向與戶型的關(guān)系建筑朝向與戶型的關(guān)系:對(duì)于條式一梯二戶，一套只有二個(gè)方向通風(fēng)、采對(duì)于條式一梯二戶，一套只有二個(gè)方向通風(fēng)、采光。而這種建筑的朝向多為南北向，因此，有一半左右的房間均是朝北的，光。而這種建筑的朝向多為南北向，因此，有一半左右的房間均是朝北的，消費(fèi)者在挑選時(shí)，就要看設(shè)計(jì)者是否將較

15、次要的房間放在北向。對(duì)于點(diǎn)式消費(fèi)者在挑選時(shí)，就要看設(shè)計(jì)者是否將較次要的房間放在北向。對(duì)于點(diǎn)式一梯二戶，一套房至少有三個(gè)面臨空，因此其房間的朝向應(yīng)該都較滿意。一梯二戶，一套房至少有三個(gè)面臨空，因此其房間的朝向應(yīng)該都較滿意。對(duì)于一梯三戶，一梯四戶，由于套數(shù)較多，要為各戶都留有一個(gè)相對(duì)較好對(duì)于一梯三戶，一梯四戶，由于套數(shù)較多，要為各戶都留有一個(gè)相對(duì)較好的主朝向，故一戶的朝向很難完美，有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)有較大缺陷的朝向。消的主朝向，故一戶的朝向很難完

16、美，有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)有較大缺陷的朝向。消費(fèi)者在挑選這種類型房子住宅的時(shí)候，一定要去現(xiàn)場(chǎng)空地觀察，并要考慮費(fèi)者在挑選這種類型房子住宅的時(shí)候，一定要去現(xiàn)場(chǎng)空地觀察，并要考慮到時(shí)間變化和季節(jié)變化。到時(shí)間變化和季節(jié)變化。?買房子一定要注意這幾點(diǎn)買房子一定要注意這幾點(diǎn):1.1.買房子盡量買一期開發(fā)的，一般說(shuō)來(lái)價(jià)格便宜而且質(zhì)量好。買房子盡量買一期開發(fā)的，一般說(shuō)來(lái)價(jià)格便宜而且質(zhì)量好。2.2.買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成買

17、房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場(chǎng)的潛力。菜市場(chǎng)的潛力。3.3.不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨(dú)立一條。這樣二不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨(dú)立一條。這樣二層是最容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。層是最容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。4.4.不要買頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然能修理但耗時(shí)耗力，修理時(shí)不要買頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然能修理但

18、耗時(shí)耗力，修理時(shí)間極可能被無(wú)限延長(zhǎng)。間極可能被無(wú)限延長(zhǎng)。5.5.廚房一定要有地漏，這樣有個(gè)萬(wàn)一水管爆裂，還有個(gè)地方漏水，不至于廚房一定要有地漏，這樣有個(gè)萬(wàn)一水管爆裂，還有個(gè)地方漏水，不至于讓家里成了太平洋。讓家里成了太平洋。6.6.衛(wèi)生間的防水很重要?。?！一定要鼓動(dòng)你的樓上和你一起在交房時(shí)做足衛(wèi)生間的防水很重要！??！一定要鼓動(dòng)你的樓上和你一起在交房時(shí)做足4848小時(shí)的閉水試驗(yàn)，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會(huì)非常痛苦。小時(shí)的閉水試驗(yàn)，

19、確定其防水性能，否則一旦漏水后果會(huì)非常痛苦。7.7.千萬(wàn)不要相信那些售樓小姐說(shuō)的什么外國(guó)進(jìn)口門窗，越是如此，門窗配千萬(wàn)不要相信那些售樓小姐說(shuō)的什么外國(guó)進(jìn)口門窗，越是如此，門窗配件越難買，后期物業(yè)根本弄不了。件越難買，后期物業(yè)根本弄不了。8.8.買前試驗(yàn)隔音情況，否則會(huì)很痛苦。買前試驗(yàn)隔音情況，否則會(huì)很痛苦。9.9.家里的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣如果安反了個(gè)別暖家里的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣如果安反了個(gè)別暖

20、氣片，會(huì)直接影響室溫，并且想要改過(guò)來(lái)極其困難，全安反了還可以在外氣片，會(huì)直接影響室溫，并且想要改過(guò)來(lái)極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯(cuò)了一兩片，則要砸地面。面改，但如果安錯(cuò)了一兩片，則要砸地面。10.10.注意小區(qū)里的車位數(shù)量，也許近期你不買車但不帶表以后不會(huì)。注意小區(qū)里的車位數(shù)量，也許近期你不買車但不帶表以后不會(huì)。11.11.注意你所買的房子的位置，小心你的樓下空地成為停車場(chǎng)。注意你所買的房子的位置，小心你的樓下空地成為停車