公共服務(wù)設(shè)施配套表

1、南寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(修編稿)第二篇建筑工程規(guī)劃控制43居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施分級控制指標居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施分級控制指標表10.110.1每百住宅面積需配建的公建面積（m２）居住區(qū)級（m２千人）小區(qū)級（m２千人）組團級（m２千人）總千人指標（m２千人）居住區(qū)級小區(qū)級組團級百分比①（％）百分比②（％）類別建筑面積用地面積建筑面積用地面積建筑面積用地面積建筑面積用地面積建筑面積用地面積建筑面積用地面積建筑面積用地面積建筑面積用地面積建筑面

2、積用地面積教育————806～20341866～4134————806～20341866～4134————4～109.3～20.6————34.4～45.556～65.74～109.3～20.6醫(yī)療衛(wèi)生400～720360～6004～20——————404～740360～6002.0～3.61.8～30.02～0.1——————16.6～179.5～10.92～3.71.8～3文化體育104～160400～61026.6～4026.6～

3、406060190.6～260486.6～7100.52～0.82～30.13～0.20.13～0.20.30.35.8～811.3～14.70.95～1.32.43～3.5商業(yè)服務(wù)300～404130～160273～407133～200————573～811263～3601.5～2.00.65～0.81.37～2.040.67～1.0————18～245.7～82.8～41.3～1.8金融郵電69～12460～13017～30————

4、——86～15460～1300.35～0.620.3～0.650.08～0.15——————3.5～3.61.8～20.4～0.80.3～0.65社區(qū)服務(wù)120～16075～12073～12090～15335～100——228～380165～2200.6～0.80.38～0.60.37～0.60.45～0.770.18～0.34——8.5～9.73.5～50.97～1.40.83～1.3市政公用11～2618～389.3～10.357～

5、74——2720.3～36.375～1120.05～0.130.09～0.190.04～0.050.3～0.37——0.140.8～0.91.8～2.30.09～0.180.39～0.56行政管理及其它30～4618～22————————30～4618～220.15～0.230.09～0.1————————1.0～1.30.3～0.50.15～0.230.09～0.1總計1034～16401061～16801209～26612172.6

6、～460195～160872338～44613293.6～62885.17～8.185.3～8.346～1310.85～22.90.48～0.640.44————11.4～21.616.4～31.5備注：1.每二個居住區(qū)設(shè)置一處的設(shè)置項目（醫(yī)院、文化館），其千人指標以二分之一的數(shù)值計入本指標表；2.百分比①指各類公共服務(wù)設(shè)施的建筑面積與用地面積分別占居住區(qū)（以5萬人計）公共服務(wù)設(shè)施總建筑面積與總用地面積的百分比；3.百分比②指各類公共服

7、務(wù)設(shè)施建筑面積與居住區(qū)（以5萬人計）住宅建筑總面積的比例，及用地面積占居住區(qū)總面積的百分比。南寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(修編稿)第二篇建筑工程規(guī)劃控制45備注：1.表中面積指標是指每百平方米住宅面積需配建的公建面積指標。每處一般規(guī)模千人指標面積指標類別序號項目名稱設(shè)置內(nèi)容設(shè)置規(guī)定建筑規(guī)模（m2）用地規(guī)模（m2）建筑面積（m2）用地面積（m2）建筑面積（m2）用地面積（m2）備注18班6300～810013500～1530027班9450

8、～1215020250～2295036班12600～1620027000～30600教育設(shè)施A04九年制學校45班6～15周歲青少年入學1）新建地區(qū)在用地條件允許的前提下，可考慮小學與初中合并，建設(shè)九年制學校2）九年制學校宜設(shè)18～45班，每班50座。每座建筑面積7～9m2，用地面積15～17m2。學校的服務(wù)半徑宜控制在500～1000m范圍內(nèi)，容積率不宜大于0.83）學校的設(shè)置應(yīng)避免學生上學穿越城市干路和鐵路，不宜與商場、市場、污染源

9、、公共娛樂場所及醫(yī)院太平間等場所毗鄰4）學校與鐵路距離不應(yīng)小于300m，學校校門不宜開向城市干道或機動車流量大于270輛小時的道路5）學校運動場地應(yīng)設(shè)200～300m標準環(huán)形跑道（其中含不小于60m的直跑道），風雨操場或室內(nèi)體育館1座，另至少設(shè)3～5個籃球場、2～3個排球場（兼羽毛球場），200～270m2器械場地15750～2025033750～38250420～1350900～25502.1～6.754.5～12.8B01社區(qū)衛(wèi)生服

10、務(wù)站醫(yī)療、防疫、保健、健康教育、傷殘與康復指導等可與居委會聯(lián)合設(shè)置60～300——4～20——0.02～0.1——B02門診所兒科、內(nèi)科、婦幼與老年保健1）一般3～5萬人設(shè)一處，設(shè)醫(yī)院的居住區(qū)不再設(shè)獨立門診。2）設(shè)于交通便捷、服務(wù)距離適中的地段2000～30003000～500040～6060～1000.2～0.30.3～0.5B03護理院健康狀態(tài)較差或恢復期老年人日常護理1）最佳規(guī)模為100～150床位。2）每床位建筑面積≥30m2。

11、3）可與門診所合設(shè)。3000～4500——200～300——1～1.5——醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施B04醫(yī)院設(shè)綜合性科室門診和住院部1）宜設(shè)于交通方便，環(huán)境較安靜地段。2）一般10萬人左右設(shè)一所300～400床醫(yī)院。3）病房樓應(yīng)滿足冬至日不小于2h的日照標準12000～1800015000～25000160～360300～5000.8～1.81.5～2.5文化體育設(shè)施C01文化活動中心小型圖書館、科普知識宣傳與教育、影視廳、舞廳、游藝廳、球類、棋類