社區(qū)治安管理制度

1、一.小區(qū)治安管理的意義小區(qū)治安管理的意義安全保衛(wèi)工作由物業(yè)管理處負責(zé)并由我們當(dāng)值安保主任全權(quán)負責(zé)小區(qū)的日常安全保衛(wèi)工作在當(dāng)值中必須全面掌握小區(qū)情況及外圍情況搞好管理工作發(fā)現(xiàn)違反小區(qū)管理規(guī)定影響小區(qū)正常運轉(zhuǎn)的人或事必須立即加以制止并妥善做出處理保持小區(qū)良好的管理秩序如果在當(dāng)值中發(fā)現(xiàn)大問題在作出妥善處理的同時必須向物業(yè)經(jīng)理或主管匯報必要時應(yīng)請公安機關(guān)協(xié)助處理。尤為重要的小區(qū)正門，球會，綠化廣場車道是小區(qū)內(nèi)部人員和外來人員及車輛進出的必經(jīng)之路

2、同時也是反映一個小區(qū)治安狀況好壞和精神文明程度的窗口是治安防范的重要防線。歷來受到高度重視因此安全保衛(wèi)工作意義十分重大。二.門崗安全管理門崗安全管理各門崗為小區(qū)車輛人員進出的主要通道根據(jù)需要設(shè)安保人員二至三名負責(zé)本崗位的安全保衛(wèi)工作在管理當(dāng)值時必須對本崗人員車輛物品的進出全面進行控制根據(jù)實際情況做好檢查工作如果發(fā)現(xiàn)可疑的人或事必須認真妥善的作出處理并向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報并作好處理記錄對客戶人員的進出做好登記工作門崗對小區(qū)內(nèi)進行裝修等施工人員進

3、入小區(qū)必須佩帶由管理處簽發(fā)的胸卡否則不得進內(nèi)。崗位之間必須加強協(xié)調(diào)互通情況做好協(xié)同的工作。三.物品的進出管理物品的進出管理對外來各類物品的進出各崗必須認真檢查并問清物品所到部位大批建筑材料進場必須夜間進入對危險的易燃易爆易污染物品不得擅自進入小區(qū)對物品的出門必須憑有效的出門單憑證出門我們當(dāng)值安保人員認真做好登記記錄工作。四.巡檢的安全保衛(wèi)工作巡檢的安全保衛(wèi)工作管理處當(dāng)值的安保人員必須對小區(qū)進行定時或不定時的安全巡檢檢查安全巡檢檢查與小區(qū)

4、設(shè)備設(shè)施防火防盜相結(jié)合進行巡檢夜間和節(jié)假日應(yīng)增加次數(shù)加強巡檢在巡檢中發(fā)現(xiàn)可疑的人和事必須作到追蹤盤查巡檢必須作到認真仔細全面。并做好記錄匯報上級。4.2.10留意個別單位之警鐘系統(tǒng)包括警號及閃燈是否已經(jīng)被觸動如有可疑應(yīng)報告上司。4.2.11留意物業(yè)范圍內(nèi)一切防火設(shè)備是否妥當(dāng)避免人為疏忽留下火種造成火警。五.物業(yè)管理記錄物業(yè)管理記錄5.1任何有關(guān)管理工作的記錄或公司指示文件紀錄必須妥為保存。5.2上述記錄必須要有系統(tǒng)方式去處理。5.3物業(yè)

5、主任必須確保上述記錄完整及準確。5.4公司不會容許任何職員疏忽處理及保存物業(yè)之記錄。六.車輛的進出管理車輛的進出管理對外來車輛進出物品要強化驗證車輛裝運物品要檢查核對。發(fā)現(xiàn)車輛強行闖進闖出停車又不接受檢查的一方面要采取有效的措施加以制止另方面則要詳細的記錄車型車號及司乘人員的相貌特征以備調(diào)查另外還要做好車輛的流通工作使之通暢防止車輛在車道聚集或搶進搶出造成秩序混亂交通堵塞和各種事故的發(fā)生。七.事件報告事件報告如意外、偷竊、打劫、火警或其