慶元縣工業(yè)用地項目實施標(biāo)準(zhǔn)地”管理辦法

1、1慶元縣工業(yè)用地用地項目實施“標(biāo)準(zhǔn)地準(zhǔn)地”管理管理辦法（送（送審稿）稿）為全面貫徹落實省委、省政府關(guān)于推進企業(yè)投資項目“最多跑一次”改革的部署，進一步營造穩(wěn)定公平透明、可預(yù)期的營商環(huán)境探索推進“標(biāo)準(zhǔn)地”供給，不斷提升工業(yè)投資項目質(zhì)量和效益，促進我縣經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，特制定本辦法。一、相關(guān)一、相關(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地準(zhǔn)地”指標(biāo)（一）木材加工和木、竹、藤、棕、草制品業(yè)：1.容積率≥1.0。2.固定資產(chǎn)投資強度≥122.4萬元畝。3.土地產(chǎn)出≥19

2、6萬元畝。4.土地稅收≥8.64萬元畝。5.能耗標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)慶元縣區(qū)域能評要求確定。6.環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：⑴空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合慶元縣環(huán)境功能區(qū)劃及區(qū)域規(guī)劃環(huán)評要求；⑵污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：符合最新國家和地方排放標(biāo)準(zhǔn)；⑶環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：開工前取得總量平衡意見，現(xiàn)有環(huán)境質(zhì)量不下降；⑷行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：國家、地方最新行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求。（二）文教、工美、體育和娛樂用品制造業(yè)：1.容積率≥1.1。附件13規(guī)定；容積率、投資強度、土地稅收、土地產(chǎn)出等指標(biāo)須滿足省定標(biāo)

3、準(zhǔn)及麗水市相關(guān)規(guī)定。（五）“標(biāo)準(zhǔn)地”受讓人需盡量提高土地利用率，預(yù)留相應(yīng)發(fā)展空間，并向縣工業(yè)園區(qū)管委會提交方案。二、二、“標(biāo)準(zhǔn)地準(zhǔn)地”項目出目出讓程序程序1.由縣工業(yè)園區(qū)管委會牽頭，縣發(fā)改局、縣經(jīng)商局、縣招商局、縣稅務(wù)局、縣國土局、縣住建局、縣環(huán)保局、縣行政審批中心等相關(guān)部門聯(lián)合審核，確定“標(biāo)準(zhǔn)地”擬出讓地塊，明確擬出讓地塊容積率、投資強度、土地稅收、土地產(chǎn)出、能耗標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)等“標(biāo)準(zhǔn)地”具體指標(biāo)，出具擬出讓地塊的聯(lián)審意見。2.縣國土

4、局根據(jù)聯(lián)審意見，將“標(biāo)準(zhǔn)地”相關(guān)指標(biāo)納入出讓條件，開展土地招拍掛工作。3.縣國土局與“標(biāo)準(zhǔn)地”受讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。4.縣工業(yè)園區(qū)管委會與“標(biāo)準(zhǔn)地”受讓人簽訂《慶元工業(yè)園區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”投資項目入園履約合同》。三、三、項目審批服批服務(wù)和監(jiān)管（一）準(zhǔn)入（一）準(zhǔn)入項目審批服批服務(wù)項目審批流程及代辦服務(wù)制度由縣發(fā)改局牽頭制定，按“最多跑一次”、“最多一百天”要求明確各環(huán)節(jié)時間節(jié)點，實現(xiàn)一站式受理，全流程代辦。（二）（二）項目監(jiān)