海南省酒店業(yè)發(fā)展的實證分析.pdf

1、國務院辦公廳2009年12月發(fā)布了《國務院關于推進海南國際旅游島建設發(fā)展的若干意見》。到2020年，把海南的旅游服務設施、經營管理和服務水平與國際通行的旅游服務標準全面接軌，初步建成世界一流的海島休閑度假旅游勝地。
　　 從近幾年的發(fā)展來看，旅游業(yè)是發(fā)展飛速的產業(yè)，旅游業(yè)輻射的范圍很廣，而酒店業(yè)是受其影響最直接最大的行業(yè)之一。建設國際旅游島所帶來的效應使得海南酒店業(yè)加速發(fā)展，出現了嚴重的供過于求的現象，而且酒店價格波動大，其現狀

2、不僅不利于酒店業(yè)的發(fā)展，也不利于海南省旅游業(yè)和海南省經濟的發(fā)展。
　　 本文從海南省國際旅游島的建設背景出發(fā)，揭示了海南省酒店管理中酒店房價和房間數量方面存在的問題，深刻剖析了房價背后所隱藏的管理和發(fā)展弊端。發(fā)展方面主要包括酒店價格現象對可持續(xù)發(fā)展、對投資行為和市場經濟的影響；管理方面主要是分析了酒店的政府限價行為的利弊和限價應當遵循的科學化、實際化原則。在以上分析基礎之上，結合酒店管理的知識、運用相關統(tǒng)計方法和模型，對旅游人數

3、、酒店價格和數量三個因素做了實證分析。在旅游人數預測上，首先通過逐期、累計增長數和定基、環(huán)比增長率掌握人數變化趨勢，再結合歷年接待人做回歸分析；在酒店數量上，通過消費金額確定消費層次，合理規(guī)劃星級分布比例，結合人數預測和酒店行業(yè)入住率準則，運用比例分析法確定酒店數量；在價格問題上，綜合考慮地產、人力、物力、季節(jié)等因素，合理分配權重，運用加權平均法和分級計算法，對酒店價格做出規(guī)劃，最后本文結合目前酒店業(yè)的實際情況和以上研究結果，針對酒店價