模擬法庭劇本(民事普通程序)

1、一、法庭準(zhǔn)備階段書記員：報(bào)告審判員，當(dāng)事人均已到庭，請(qǐng)開庭。審判長(zhǎng)審判長(zhǎng)：謝謝書記員，全體座下。審：現(xiàn)在開庭審：依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第40條第1款、第120條的規(guī)定，北京市通州區(qū)人民法院今天依法公開開庭審理原告與被告買賣合同糾紛案。二、法庭調(diào)查階段審：庭審分四個(gè)階段進(jìn)行：法庭調(diào)查、法庭辯論、法庭調(diào)解、評(píng)議與宣判。下面進(jìn)行法庭事實(shí)調(diào)查。首先由原告陳述事實(shí)、訴訟請(qǐng)求及理由。原告訴訟代理人：訴訟請(qǐng)求:1、判令被告賠償原告經(jīng)濟(jì)損失，

2、包括買房后的附加物13萬元重置區(qū)位補(bǔ)償價(jià)30萬元原告一年多沒有進(jìn)行創(chuàng)作，造成的經(jīng)濟(jì)損失8.8萬元，共計(jì)51.8萬元。事實(shí)及理由：2002年7月1日，原、被告簽訂《買賣房協(xié)議書》，約定原告購買房屋8間，并取得了當(dāng)村地委會(huì)的認(rèn)可。原告對(duì)原有的房屋進(jìn)行了翻新及裝修，共計(jì)花費(fèi)了約十三萬元人民幣。2006年12月，被告向北京市通州區(qū)人民法院提起民事訴訟，要求確認(rèn)與原告簽署的上述《買賣房協(xié)議書》無效，要求原告向被告返還房屋。2007年12月17日，

3、北京市第二中級(jí)人民法院作出終審判決，判決雙方簽署的房屋買賣協(xié)議無效，原告向被告返還房屋，被告向原告支付原房及添附部分的折價(jià)補(bǔ)償為人民幣93808元。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告特此提起訴訟，請(qǐng)人民法院予以公正審理。審判長(zhǎng)：原告對(duì)起訴內(nèi)容有無補(bǔ)充？原告：沒有審判長(zhǎng)：下面由被告針對(duì)原告的起訴發(fā)表意見。答辯人：答辯人因原告訴xx房屋買賣糾紛一案，提出答辯如下：1、在協(xié)議簽訂時(shí)，原被告雙方都明知農(nóng)村宅基地及地上房屋屬禁止流轉(zhuǎn)范圍，即雙方都有過錯(cuò)

4、，因此讓答辯人對(duì)合同無效承擔(dān)主要責(zé)任是沒任何依據(jù)。2、答辯人認(rèn)為被答辯人所求償13萬元的附加物損失賠償屬于“一事不再理”范圍，針對(duì)這一賠償北京市第二中級(jí)人民法院已經(jīng)終審判。3、被答辯人所求償重置區(qū)位補(bǔ)償價(jià)30萬元不應(yīng)由答辯人承擔(dān)。原被告雙方對(duì)合同無效均有過錯(cuò)。因此30萬元的損失應(yīng)由雙方根據(jù)過錯(cuò)程度按比例承擔(dān)。4、被答辯人xx要求的8.8萬元賠償與答辯人xx的行為之間沒有因果關(guān)系。綜上所述，請(qǐng)求貴院依法駁回原告無理的訴訟請(qǐng)求。審判長(zhǎng)：被告

5、對(duì)答辯意見有無補(bǔ)充？被告：沒有審：下面就案件事實(shí)進(jìn)行證據(jù)審查。首先由本案的原告出示證據(jù)。原告訴訟代理人：我方有三組證據(jù)要向法庭提交。其中，第一組證據(jù)包括證據(jù)1、證據(jù)2和證據(jù)3，用以證明原告與被告曾簽訂房屋買賣協(xié)議并完全履行協(xié)議；第二組證據(jù)包括證據(jù)4用以證明被告在導(dǎo)致合同無效中存在主要過錯(cuò)；第三組證據(jù)包括證據(jù)5證據(jù)6用以證明原告經(jīng)濟(jì)損失的具體內(nèi)容。證據(jù)1房屋買賣協(xié)議一份。房款自簽字后一次性交清，雙方遵守協(xié)議落款處除有買賣雙方簽字，并加蓋村

6、民委員會(huì)印章。審判長(zhǎng)：請(qǐng)法警將原告出示的證據(jù)提交法庭。請(qǐng)法警將證據(jù)交給被告。被告對(duì)原告方所出原告：沒有審判長(zhǎng)：被告有無證據(jù)要向法庭提供？被告：有北京市通州區(qū)人民法院在xx與xx一般買賣合同糾紛一案的審理期間依法委托北京東華天業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估，證明了原告所提交的證據(jù)6不真實(shí)，不具有可采性。審判長(zhǎng)：請(qǐng)法警將被告出示的證據(jù)提交法庭。請(qǐng)法警將證據(jù)交給原告。原告對(duì)被告方所出示的證據(jù)有無異議？原告：沒有。審判長(zhǎng)：被告還有沒有其他證據(jù)？被告：沒有審判長(zhǎng)：

7、下面出示由本庭依職權(quán)調(diào)查的證據(jù)。經(jīng)原告申請(qǐng)，本院委托北京中企華房地產(chǎn)估價(jià)有限公司對(duì)涉案房屋宅基地區(qū)位價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。下面我讀2008年3月13日的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值為264700元請(qǐng)法警將證據(jù)交給原告與被告。審判長(zhǎng)：原告對(duì)此證據(jù)有無異議？原告方：無異議。審判長(zhǎng)：被告方對(duì)此證據(jù)有無異議？被告：沒有異議。審：經(jīng)過法庭質(zhì)證，本庭對(duì)以下證據(jù)予以認(rèn)定：原告出示的證據(jù)一、證據(jù)二、證據(jù)三。被告出示的證據(jù)一審判長(zhǎng)：原、被告在事實(shí)方面有無補(bǔ)充？原告：沒有。被

8、告：沒有。審判長(zhǎng)：經(jīng)過剛才的法庭調(diào)查，各方已經(jīng)對(duì)爭(zhēng)議的事實(shí)發(fā)表了充分的意見，各方當(dāng)事人是否還有新的證據(jù)向法庭提供？原告：沒有被告：沒有審判長(zhǎng)：經(jīng)過法庭調(diào)查，本庭對(duì)以下事實(shí)給予認(rèn)定：2002年7月1日，原告xx與被告xx簽訂了房屋買賣協(xié)議。xx支付xx房屋及添附部分價(jià)款93808元。法庭調(diào)查結(jié)束，下面進(jìn)入法庭辯論階段。根據(jù)雙方向法庭提交的起訴狀、答辯狀以及相關(guān)的證據(jù)材料，基于對(duì)事實(shí)的認(rèn)定，本庭認(rèn)為本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：1、原被告在導(dǎo)致合同無效

9、中需要承擔(dān)責(zé)任的比重；2、被告是否應(yīng)賠償原告的經(jīng)濟(jì)損失及損失賠償?shù)木唧w內(nèi)容。原告對(duì)本庭歸納的爭(zhēng)議焦點(diǎn)有無異議？原告：沒有異議審判長(zhǎng)：被告對(duì)本庭歸納的爭(zhēng)議焦點(diǎn)有無異議？被告：沒有異議。審判長(zhǎng)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第127條的規(guī)定。審判長(zhǎng)：下面進(jìn)行法庭辯論，首先由原告及其訴訟代理人針對(duì)第一個(gè)爭(zhēng)議焦點(diǎn)發(fā)表辯論意見。原告：我方發(fā)表以下兩點(diǎn)辯論意見。1、民事判決書中已明確指出出賣人在出賣時(shí)即明知其所出賣的房屋及宅基地屬禁止流轉(zhuǎn)范圍，出