模擬法庭劇本(民事普通程序)

1、一、法庭準備階段書記員：報告審判員，當事人均已到庭，請開庭。審判長 審判長：謝謝書記員，全體座下。審：現(xiàn)在開庭審：依照《中華人民共和國民事訴訟法》第 40 條第 1 款、第 120 條的規(guī)定，北京市通州區(qū)人民法院今天依法公開開庭審理原告與被告買賣合同糾紛案。二、法庭調(diào)查階段審：庭審分四個階段進行：法庭調(diào)查、法庭辯論、法庭調(diào)解、評議與宣判。下面進行法庭事實調(diào)查。首先由原告陳述事實、訴訟請求及理由。原告訴訟代理人：訴訟請求:1、判令被告賠償

2、原告經(jīng)濟損失，包括買房后的附加物 13 萬元;重置區(qū)位補償價 30 萬元;原告一年多沒有進行創(chuàng)作，造成的經(jīng)濟損失 8.8 萬元，共計 51.8 萬元。事實及理由： 2002 年 7 月 1 日，原、被告簽訂《買賣房協(xié)議書》 ，約定原告購買房屋 8 間，并取得了當村地委會的認可。原告對原有的房屋進行了翻新及裝修，共計花費了約十三萬元人民幣。2006 年 12 月，被告向北京市通州區(qū)人民法院提起民事訴訟，要求確認與原告簽署的上述《買賣房協(xié)議

3、書》無效，要求原告向被告返還房屋。 2007 年 12 月 17 日，北京市第二中級人民法院作出終審判決，判決雙方簽署的房屋買賣協(xié)議無效，原告向被告返還房屋，被告向原告支付原房及添附部分的折價補償為人民幣93808 元。 為了維護原告的合法權益，原告特此提起訴訟，請人民法院予以公正審理。 審判長：原告對起訴內(nèi)容有無補充？原告：沒有審判長：下面由被告針對原告的起訴發(fā)表意見。答辯人：答辯人因原告訴 xx 房屋買賣糾紛一案，提出答辯如下：1、

4、在協(xié)議簽訂時，原被告雙方都明知農(nóng)村宅基地及地上房屋屬禁止流轉范圍，即雙方都有過錯，因此讓答辯人對合同無效承擔主要責任是沒任何依據(jù)。2、答辯人認為被答辯人所求償 13 萬元的附加物損失賠償屬于“一事不再理”范圍，針對這一賠償北京市第二中級人民法院已經(jīng)終審判。3、被答辯人所求償重置區(qū)位補償價 30 萬元不應由答辯人承擔。原被告雙方對合同無效均有過錯。因此 30 萬元的損失應由雙方根據(jù)過錯程度按比例承擔。4、被答辯人 xx 要求的 8.8 萬

5、元賠償與答辯人 xx 的行為之間沒有因果關系。綜上所述，請求貴院依法駁回原告無理的訴訟請求。審判長：被告對答辯意見有無補充？被告：沒有審：下面就案件事實進行證據(jù)審查。首先由本案的原告出示證據(jù)。原告訴訟代理人：我方有三組證據(jù)要向法庭提交。其中，第一組證據(jù)包括證據(jù) 1、證據(jù) 2和證據(jù) 3，用以證明原告與被告曾簽訂房屋買賣協(xié)議并完全履行協(xié)議；第二組證據(jù)包括證據(jù) 4 用以證明被告在導致合同無效中存在主要過錯；第三組證據(jù)包括證據(jù) 5 證據(jù) 6 用

6、以證明原告經(jīng)濟損失的具體內(nèi)容。審判長：原告對被告提出的異議有需要解釋的嗎？原告：沒有 審判長：原告還有沒有其他證據(jù)？原告：沒有審判長：被告有無證據(jù)要向法庭提供？被告：有北京市通州區(qū)人民法院在 xx 與 xx 一般買賣合同糾紛一案的審理期間依法委托北京東華天業(yè)房地產(chǎn)評估，證明了原告所提交的證據(jù) 6 不真實，不具有可采性。審判長：請法警將被告出示的證據(jù)提交法庭。請法警將證據(jù)交給原告。原告對被告方所出示的證據(jù)有無異議？原告：沒有。審判長：被告

7、還有沒有其他證據(jù)？被告：沒有審判長：下面出示由本庭依職權調(diào)查的證據(jù)。經(jīng)原告申請，本院委托北京中企華房地產(chǎn)估價有限公司對涉案房屋宅基地區(qū)位價值進行了評估。下面我讀 2008 年 3 月 13 日的房地產(chǎn)市場價值為 264700 元請法警將證據(jù)交給原告與被告。審判長：原告對此證據(jù)有無異議？原告方：無異議。審判長：被告方對此證據(jù)有無異議？被告：沒有異議。審：經(jīng)過法庭質(zhì)證，本庭對以下證據(jù)予以認定：原告出示的證據(jù)一、證據(jù)二、證據(jù)三。被告出示的證據(jù)

8、一審判長：原、被告在事實方面有無補充？原告：沒有。被告：沒有。審判長：經(jīng)過剛才的法庭調(diào)查，各方已經(jīng)對爭議的事實發(fā)表了充分的意見，各方當事人是否還有新的證據(jù)向法庭提供？原告：沒有被告：沒有審判長：經(jīng)過法庭調(diào)查，本庭對以下事實給予認定：2002 年 7 月 1 日，原告 xx 與被告 xx簽訂了房屋買賣協(xié)議。xx 支付 xx 房屋及添附部分價款 93 808 元。法庭調(diào)查結束，下面進入法庭辯論階段。根據(jù)雙方向法庭提交的起訴狀、答辯狀以及相關