物業(yè)小區(qū)火災應急預案

1、如意江南物業(yè)小區(qū)火災應急預案如意江南物業(yè)小區(qū)火災應急預案有關如意江南物業(yè)小區(qū)火災應急預案(一)、消防組織架構:1、指揮部:由管理處主任和保安主管任總指揮和副總指揮2、保障小組:由工程部人員組成3、搶救疏散小組:由管理處辦公室人員以及管理處其他部門人員組成物業(yè)小區(qū)火災應急預案物業(yè)小區(qū)火災應急預案(一)、消防組織架構:1、指揮部:由管理處主任和保安主管任總指揮和副總指揮2、保障小組:由工程部人員組成3、搶救疏散小組:由管理處辦公室人員以及管

2、理處其他部門人員組成4、滅火小組:由保安隊長和小區(qū)全體保安人員組成(小區(qū)義務消防隊員)。(二)、報警程序:監(jiān)控中心值班員發(fā)現消防系統(tǒng)報警信號或接到火警報告后(尤其是消火栓報警)應:1﹑用對講機通知巡邏保安員或管理員迅速趕往報警現場核實查明報警原因2、巡邏保安員或管理員接到火警通知后迅速趕往報警地點核實3、經報警地點現場檢查屬誤報立即進行系統(tǒng)復位4﹑現場檢查人員確認屬實立即中控室值班員反饋說明火勢大小、燃物質的屬性5、向主管報告據火勢大小

3、征求意見向消防部門報警報警述語:“我們是明德八英里區(qū)位置在丈八東路6號現樓層發(fā)生火災燃燒物質中XXX請求滅火?！安⒂涗泩缶瘯r間。做到:報警準確、通迅暢通迅捷清楚6、做好火警相關記錄。(三)、發(fā)現初期火警現場人員應該:1﹑應立即按動現場附近手動報警器按鈕同時用對講機或消防電話向中控室報告內容包括火警具體地點、燃燒物性質、火勢蔓延方向等2﹑立即按照滅火策略及方法利用附近的滅火器進行撲救盡量控制火勢蔓延并將火災撲滅4、確保通迅聯絡暢通5、確保

4、消防電梯正常運行。(七)、現場滅火組指揮員接到指令后:1、根據總指揮的命令帶領義務消防隊員在最短時間內到達現場2、確切判斷燃燒物質的性質決定和指揮義務消防隊員使用滅火器材和消防設備滅火3、迅速向總指揮報告火災現場情況4、向總指揮建議采取和改變某種撲救方式5、根據現場需要通知消防中心值班人員操作相應的消防設備。(八)、現場搶救疏散組指揮員接到指令后:1、指揮搶救組火速趕赴現場本著先救人后救物的原則按順序救護人員搶救物資2、引導用戶從消防走

5、火梯疏散到首層無法從消防走火梯疏散到首層時引導用戶疏散到天臺上風處等待營救并組織水槍掩護3、逐房檢查核實疏散人員是否完全撤離火災現場4、指揮引導火災區(qū)域人員安全疏散5、指揮醫(yī)療救護小組運輸組救護重傷員到附近醫(yī)院進行搶救6、指揮運送火場急需滅火消防器用品7、指揮看護組看護好貴重物品8、指揮保安人員維護好小區(qū)外圍秩序防止不法分子趁機盜竊、破壞嚴禁非救火人員進入和靠近小區(qū)9、指揮清除路障指揮無關車輛離開現場保障消防通道暢通10、安排人員在主要