2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、物業(yè)住宅小區(qū)突發(fā)事件應急處理預案一、停電應急處理方案一、停電應急處理方案1.市電停電當接到市電計劃停電通知后,立即檢查備用電源系統,做好轉換備用電源的準備工作。并立即將停電信息反饋給用戶,使用戶對停電工作進行適當安排,盡量減小停電所造成的影響。同時,物業(yè)公司應立即將停電線路、區(qū)域、時間、電梯使用以及安全防范要求等情況通知每個住戶和商戶,并在主要出入口發(fā)布停電通告,并協助用戶解決因停電造成的困難。在沒有接到任何通知、突然發(fā)生停電的情況下,

2、物業(yè)公司應立即確認是內部故障停電還是外部停電。若系外部停電,一方面要防止突然來電引發(fā)事故,一方面致供電公司查詢停電情況,了解何時恢復供電,并將了解的情況通知住戶和商戶;若系內部故障停電,按以下條款2執(zhí)行。2.設備故障停電⑴首先查明故障原因,根據具體情況啟用備用供電設備,并積極組織人員搶修故障供電設備,及時恢復供電,盡量縮小停電影響范圍。⑵各設備機房、樓梯、通道、地下車庫等出口地方均安裝應急燈,并保證運作正常,作為人員疏散照明之用。3.物

3、業(yè)公司安保立即會同維修、保潔等人員派人分頭前往各樓檢查電梯運行情況,發(fā)現電梯關人立即按照電梯困人應急預案施救。1.市政供水計劃性停水,物業(yè)公司提前通知住戶儲水,說明停水原因、停水時間和時限等;同時做好公共水箱蓄水工作。2.市政供水管網故障造成突發(fā)性停水,來不及通知用戶時,物業(yè)公司安排公共水箱水源滿足用戶生活用水。沒有水箱時,應及時向用戶說明原因。3.由于供水設備故障造成突發(fā)事故,按下列程序執(zhí)行:⑴接到事故報警后,水電維修人員應在5分鐘內

4、趕到現場控制事態(tài)發(fā)展。⑵水電維修人員在5分鐘內查出事故原因并及時處理,不能及時處理的迅速向物業(yè)公司匯報,請求支援。⑶事故不能在2小時內處理的,物業(yè)公司經理簽發(fā)停水通知單,并附處理方案告知用戶。⑷根據現場的具體情況,關閉相關的供水設施,并啟動相關的排污設施,防止水患。三、防臺風防澇應急處理預案三、防臺風防澇應急處理預案(一)各崗位責任分工(一)各崗位責任分工l、物業(yè)公司負責做好臺風、暴雨緊急情況時期的組織指揮、信息傳遞、資源調配及有關后勤

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