綠化管理養(yǎng)護(hù)協(xié)議

1、綠化管理養(yǎng)護(hù)協(xié)議綠化管理養(yǎng)護(hù)協(xié)議委托方（甲方）：浙江贊成物業(yè)管理有限公司余杭分公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托方（乙方）：杭州三豐市政園林工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）為加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)管理，保證服務(wù)質(zhì)量，甲方將華立科技園的綠化養(yǎng)護(hù)工作發(fā)包給乙方，由乙方提供專業(yè)化養(yǎng)護(hù)管理。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、承包的具體內(nèi)容華立科技園區(qū)位于杭州市余杭區(qū)五常大道，綠化養(yǎng)護(hù)管理面積21424平方米。二、承包方式采用乙方包工包

2、料、包工具、包設(shè)備、包酬金的方式。三、合同有效期自2015年1月1日至2015年12月31日止，期壹年，合同到期后續(xù)簽與否，乙方應(yīng)提前二個(gè)月出書(shū)面告知甲方，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)給乙方書(shū)面回復(fù)。四、甲方權(quán)利義務(wù)1、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方，要求乙方及時(shí)予以處理，對(duì)乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。2、甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其派出的不合格綠化養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行更換。3、甲方無(wú)償提供綠化養(yǎng)護(hù)人員工作所需水電，無(wú)

3、償提供工具用房。4、如遇外來(lái)人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、自然災(zāi)害等特殊工作需求，提前通知乙方安排人員進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)或恢復(fù)工作。5、按期與乙方辦理結(jié)算手續(xù)。五、乙方權(quán)利義務(wù)1、根據(jù)各項(xiàng)目服務(wù)中心的養(yǎng)護(hù)管理要求，制定相應(yīng)的管理方案，嚴(yán)格按合同約定的承諾進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理工作，制定相應(yīng)的職責(zé)和操作規(guī)程，加強(qiáng)對(duì)員工的思想教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，增強(qiáng)專業(yè)技能。乙方已采取了預(yù)防措施，但損失仍較為嚴(yán)重時(shí)，甲、乙雙方協(xié)商解決。14由于施工改造等原因引起的綠化損壞

4、由甲方各項(xiàng)目服務(wù)中心承擔(dān)苗木費(fèi)用，乙方應(yīng)無(wú)償實(shí)施補(bǔ)種工作。六、承包費(fèi)用1.根據(jù)甲方的物業(yè)狀況，綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)為2元平方米年，全年養(yǎng)護(hù)費(fèi)用共為42848.00元。（大寫(xiě)：肆萬(wàn)貳仟捌佰肆拾捌元正）七、承包費(fèi)用核算需憑項(xiàng)目的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量確認(rèn)單，進(jìn)行憑單結(jié)算。甲方在每季度末支付給乙方當(dāng)期養(yǎng)護(hù)費(fèi)。八、違約責(zé)任1.當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰（扣除一個(gè)月的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用）：1）在檢查中發(fā)現(xiàn)經(jīng)服務(wù)中心指出的錯(cuò)誤作業(yè)的，重復(fù)三次以上的；2）綠化作業(yè)的

5、垃圾連續(xù)兩天未清理的；3）在規(guī)定整改時(shí)間內(nèi)未完成整改項(xiàng)目的；4）被業(yè)主投訴有違職業(yè)操守的行為；2.在工作期間如乙方養(yǎng)護(hù)人員短缺，甲方根據(jù)各服務(wù)中心的記錄，有權(quán)按合同酬金之平均每人每月費(fèi)用的兩倍扣除作為違約金。3.如使用綠化物料、苗木、工具、設(shè)備低于或少于不符合小區(qū)綠化管理方案中質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量要求時(shí)，甲方有權(quán)按附件4中列明的報(bào)價(jià)（未列按市場(chǎng)詢價(jià)）的兩倍扣除作為違約金。4.如乙方服務(wù)下降，服務(wù)中心以書(shū)面形式通知后十天內(nèi)仍未改善，服務(wù)中心有