綠化管理養(yǎng)護(hù)制度

1、重慶龍湖置業(yè)發(fā)展有限公司物業(yè)管理分公司質(zhì)量體系文件文件編號(hào)：LH06版本號(hào)：A修改狀態(tài)：生效日期：2012年7月1日全文共6頁(yè)第1–頁(yè)綠化管理養(yǎng)護(hù)制度綠化管理養(yǎng)護(hù)制度1.01.0目的目的為保證小區(qū)住戶良好的生活環(huán)境和小區(qū)優(yōu)美景色的長(zhǎng)久保持。2.02.0適用范圍適用范圍小區(qū)所有綠化責(zé)任區(qū)域3.03.0管理內(nèi)容管理內(nèi)容3.1綠化管理制度3.1.1禁止行人、車輛踐踏草地，攀摘花木。3.1.2禁止任何人移動(dòng)、損壞、占有小區(qū)花木、盆景。3.1.3

2、愛(ài)護(hù)和正確使用綠化工具用具，并做好工具的維護(hù)、維修工作。3.1.4隨時(shí)清除花木枯枝落葉及雜物，保持綠化區(qū)域的清潔美觀。3.1.5及時(shí)調(diào)整及補(bǔ)栽補(bǔ)種小區(qū)植物。3.2綠化員日工作程序3.2.1循視檢查：每天需對(duì)所管轄綠化區(qū)域循視檢查一遍，填寫(xiě)綠化工作日記檢查要點(diǎn)：——觀察植物病蟲(chóng)害及發(fā)展情況。——了解地栽植物，盆栽花卉以及室內(nèi)觀葉植物的澆水情況，尤其是夏冬季澆水情況。——觀察花草、樹(shù)木是否有枯枝敗葉，花臺(tái)、花境、花缽是否有雜草?！^察植物

3、長(zhǎng)勢(shì)，對(duì)綠籬過(guò)長(zhǎng)作定期修剪計(jì)劃，對(duì)長(zhǎng)勢(shì)不良植物作出補(bǔ)施肥計(jì)劃，并及時(shí)執(zhí)行。——觀察綠化區(qū)域的邊角，對(duì)綠化死角作定期整改計(jì)劃?！晏鞎r(shí)注意觀察地栽及盆栽植物是否出現(xiàn)積水現(xiàn)象，以及植株是否顯倒伏狀，并及時(shí)處理。——對(duì)草坪的觀察要注意草坪的雜草、病蟲(chóng)害、草坪長(zhǎng)勢(shì)、草坪的補(bǔ)種及修剪?！鶕?jù)循視檢查結(jié)果，及時(shí)進(jìn)行整改。3.2.2標(biāo)準(zhǔn)：葉片茂盛、枝條均勻、無(wú)枯枝敗葉出現(xiàn)，病蟲(chóng)害得及時(shí)防治。3.3喬木、灌木、綠籬的整形修剪重慶龍湖置業(yè)發(fā)展有限公司

4、物業(yè)管理分公司質(zhì)量體系文件文件編號(hào)：LH06版本號(hào)：A修改狀態(tài)：生效日期：2012年7月1日全文共6頁(yè)第3–頁(yè)3.5.2平時(shí)應(yīng)注意對(duì)灌木和喬木進(jìn)行培土，3.5.3對(duì)喬木進(jìn)行剪枝以減少阻風(fēng)力，3.5.4檢查保持雨水井和明溝、暗道暢通，3.5.5對(duì)下沉的綠地進(jìn)行填土改造，以保證綠地不積水，3.5.6風(fēng)雨過(guò)后對(duì)住宅的綠化進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)受害的樹(shù)木在12小時(shí)內(nèi)根據(jù)情況，可采用鋸樹(shù)、扶正、培土、支架或拉繩等方法處理，3.5.7支撐物或拉繩與樹(shù)桿

5、之間墊上柔軟的東西，以防破壞樹(shù)皮。3.6澆水抗旱為防止土壤干燥，影響植物的生命活動(dòng)，應(yīng)定期對(duì)管轄區(qū)內(nèi)的各種植物澆水。3.6.1澆水應(yīng)根據(jù)季節(jié)、植物品種確定澆水時(shí)間及次數(shù)。3.6.2澆水時(shí)間夏季在早晚為宜，冬季在中午為宜，草花每天應(yīng)澆兩次透水為宜，室內(nèi)觀葉植物一般“見(jiàn)干見(jiàn)濕，不干不濕”的原則。3.6.3新栽植物因根淺，抗旱能力差，蒸發(fā)量大，故應(yīng)優(yōu)先保證一次澆透。3.6.4草地澆水要按順序洗，不要遺漏。3.6.5冬季早上不澆水，夏天中午不澆

6、水。3.7補(bǔ)栽補(bǔ)種為確保植物生長(zhǎng)成型，應(yīng)及時(shí)對(duì)管轄區(qū)內(nèi)植物進(jìn)行補(bǔ)栽補(bǔ)種。3.7.1確定須補(bǔ)種的植物品名及地點(diǎn)；3.7.2對(duì)須補(bǔ)種地翻土或打洞，加施基肥。3.7.3挖苗或購(gòu)苗，剪去包裝物以及部分枝和葉。3.7.4補(bǔ)栽復(fù)土?xí)r應(yīng)將土敲細(xì)，新土高出地面3－5厘米，栽上草后澆水，然后用鐵鏟拍打草皮，使新種草根部入泥。3.7.5對(duì)新種喬木用支撐保護(hù)。3.7.6澆水定根時(shí)一次澆透，每天早晚各澆一次。3.7.7標(biāo)準(zhǔn)——新種植物與原有的成行，確保與周邊的