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1、1附件:用地規(guī)劃設(shè)計條件的標準格式XXX地塊規(guī)劃設(shè)計條件序號XXX地塊規(guī)劃設(shè)計要求備注1用地位置詳見界址圖強制性2用地性質(zhì)商業(yè)、居住、幼兒園強制性總用地面積XXXX平方米強制性3用地面積不同性質(zhì)用地占總用地面積其中商住XXXXX平方米,幼兒園用地面積不少于XXXX平方米(12班);強制性總建筑面積(計容)XXX平方米以下強制性商業(yè):XXXXX平方米以下;居?。篨XXXXX平方米以下;幼兒園:不少于XXXX平方米【公寓式辦公:單體建筑內(nèi)相
2、同功能及產(chǎn)權(quán)類型的部分應(yīng)集中布置】強制性4建筑面積不同性質(zhì)建筑占總建筑面積其它配套:生鮮超市便利店1處,建筑面積不少于100平方米;郵政所一處,建筑面積不少于150平方米;“二合一”環(huán)衛(wèi)設(shè)施一處,建筑面積不少于200平方米;連鎖便利店一處,建筑面積不少于50平方米;開閉所一處,建筑面積不少于160平方米強制性5建筑密度(上限)XX%限制性6綠地率(下限)XX%限制性1.按民航主管部門審批為準強制性特定地區(qū)限高2.建筑高度XXX米以下建議
3、性高層、多層建議性7建筑高度、層數(shù)低層、多層、高層的限定居住用地必須符合廈規(guī)[2010]7號文的規(guī)定強制性側(cè)結(jié)合地塊合理布局,其它符合2010年《廈門市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》。限制性8建筑退讓用地紅線要求沿路設(shè)置商業(yè)騎樓,騎樓凈寬大于3.5米,凈高大于4.0米;騎樓退讓用地紅線距離2米,騎樓貼線率達到80%以上限制性3生鮮超市中心店(含附屬式公廁)一處,建筑面積不少于XXX平方米,需臨街,并不得設(shè)置圍墻、護欄等圍擋設(shè)施,同時符合廈規(guī)[2
4、009]76號文;生鮮超市便利店1處,建筑面積不少于100平方米,同時符合廈規(guī)[2009]76號文及廈規(guī)[2007]219號文、廈規(guī)[2009]16號文郵政所一處,建筑面積不少于150平方米連鎖便利店一處,建筑面積不少于50平方米限制性商業(yè)——生鮮超市便利店、郵政所均應(yīng)設(shè)于地面一層,生鮮超市便利店應(yīng)設(shè)于地塊主要出入口;連鎖便利店應(yīng)設(shè)于地面一層,原則上設(shè)置在臨城市道路的建筑轉(zhuǎn)角處建議性社區(qū)用房——————日照分析要求滿足廈門市建筑工程日照
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