2017年湖北省土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》土地基本類別試題

1、2017年湖北省土地估價(jià)師年湖北省土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)管理基礎(chǔ)與法規(guī)》土地基本類土地基本類別試題別試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、在以下選項(xiàng)中，是用來表示各承重構(gòu)件的布置、形狀、大小、材料、構(gòu)造及其相互關(guān)系的一套建筑圖紙，是編制預(yù)算和工料分析的依據(jù)。A：建筑立面圖B：建筑詳圖C：結(jié)構(gòu)施工圖D：建筑施工圖E：土地2、關(guān)

2、于我國基本農(nóng)田的界定，下列說法最準(zhǔn)確的是__。A一定時(shí)期內(nèi)，必須確保的最低耕地?cái)?shù)量B必須永久確保的最低耕地?cái)?shù)量C符合最基本條件的耕地D產(chǎn)值達(dá)到一定水平以上的耕地3、在采用極值標(biāo)準(zhǔn)化方法進(jìn)行分等因子分值計(jì)算時(shí)，當(dāng)某項(xiàng)因子對應(yīng)指標(biāo)與土地利用效益呈正相關(guān)，假定指標(biāo)最高值和最低值分別為30和10，某一參評城鎮(zhèn)對應(yīng)指標(biāo)為25，則計(jì)算的因子分值為（）。A20B667C75D504、預(yù)收賬款是按合同規(guī)定向購買單位預(yù)收的貨款，它屬于。A：長期負(fù)債B：或

3、有負(fù)債C：估計(jì)負(fù)債D：流動(dòng)負(fù)債E：土地5、某宗地前三年每年的收益為15萬元，以后每年的收益穩(wěn)定為20萬元，土地還原利率為6％，則該宗地50年使用權(quán)價(jià)格為（）萬元。A.28603B.30187C.35188D.355336、衡量土地需求程度的主要指標(biāo)是__指標(biāo)。A人口老齡化B經(jīng)濟(jì)發(fā)展C國力發(fā)展D人口密度B低于C等于D低于或等于14、某發(fā)明專利已經(jīng)使用了4年，尚可使用2年，目前無形資產(chǎn)的貶值率為?！?006年考試真題】A：25％B：667％

4、C：333％D：50％E：時(shí)間因素15、以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之__以下的土地閑置費(fèi)。A5B10C15D2016、供給與需求原則的前提是原則。A：競爭B：超額利潤C(jī)：替代D：協(xié)調(diào)E：時(shí)間因素17、當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)商投入的開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到或超過項(xiàng)目總投資額的時(shí)，經(jīng)行政主管部門批

5、準(zhǔn)后即可預(yù)售【2002年考試真題】A：20％B：25％C：30％D：35％E：土地18、是征收土地增值稅和征用土地補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。A：課稅價(jià)格B：申報(bào)地價(jià)C：公告地價(jià)D：基準(zhǔn)地價(jià)E：時(shí)間因素19、王先生欲購買某套公寓住宅，整個(gè)公寓剛剛經(jīng)過改造采用集中供熱集中空調(diào)系統(tǒng)，其建筑面積為120平方米，市場價(jià)格為每平方米3600元，原來安裝的供熱空調(diào)系統(tǒng)拆除費(fèi)用為2000元，回收價(jià)值為200元，則該公寓的適宜價(jià)格為元?！?006年考試真題】A：430