山東2017土地估價師《管理基礎法規(guī)》土地增值稅考試題

1、專業(yè)資料分享完美DOC格式整理山東省山東省2016年土地估價師《管理基礎法規(guī)》：土地增值稅年土地估價師《管理基礎法規(guī)》：土地增值稅考試題考試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、基準地價是__。A某一時點的土地使用權價格B各類用途土地的區(qū)域平均價格C現(xiàn)狀用途下土地未來地租的價值化D現(xiàn)狀開發(fā)程度下的土地使用權價格2、下列因素__不是

2、影響地價的區(qū)域因素。A土地級別B對外交通C區(qū)域公共設施條件D國民經(jīng)濟發(fā)展水平3、非住宅國有建設用地使用權期限屆滿，國有建設用地使用權人未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的，當事人應當在期限屆滿前十五日內(nèi)，持原土地權利證書，申請__。A注銷登記B變更登記C土地總登記D異議登記4、如某超市的貨品有標價，一桶食用油72元。此時貨幣執(zhí)行的是的職能。A：貯藏手段B：流通手段C：價值尺度D：世界貨幣E：土地5、級差地租I是指由于所創(chuàng)造的超額利潤所轉(zhuǎn)化的

3、地租。A：利用肥沃土地B：利用位置較好的土地C：追加投資D：利用肥沃程度和位置較好的土地E：時間因素6、人口50萬以上不足100萬的城市指的是__。A特大城市B大城市C中等城市D小城市7、”杜能圈”是以城市為中心，向外按的順序呈圈層分布。【2004年考試真題】專業(yè)資料分享完美DOC格式整理E：土地13、下列可不設定行政許可的事項是__。A公民、法人或者其他組織能夠自主決定的B特定行業(yè)的市場準人C有關企業(yè)的資格、資質(zhì)制度D行政機關采用事后

4、監(jiān)督等其他行政管理方式能夠解決的E有關組織的資格、資質(zhì)制度14、我國《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》中規(guī)定，規(guī)劃人均公共綠地面積應不小于平方米【2004年考試真題】A：5B：7C：9D：11E：土地15、土地價格存在的根源是。A：經(jīng)濟地租B：絕對地租C：級差地租D：壟斷地租E：合法性16、對附有建筑物的土地進行估價時，__是最有效的方法。A收益還原法B市場比較法C剩余法D路線價估價法17、對地價趨勢的影響非常大，同時也影響著房地產(chǎn)投資