山東省土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)法規(guī)》輔導(dǎo)地籍管理考試試題

1、2015年山東省土地估價(jià)師年山東省土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)法規(guī)管理基礎(chǔ)法規(guī)》輔導(dǎo)：地籍管輔導(dǎo)：地籍管理考試試題理考試試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、對(duì)同一宗地進(jìn)行評(píng)估，一般要求應(yīng)用估價(jià)方法不少于種(2002年真題)A：一B：二C：三D：四E：合法性2、關(guān)于土地估價(jià)，下列表述中不正確的是。A：采用不同估價(jià)方法評(píng)估的結(jié)果可能不同B

2、：不同估價(jià)目的下的估價(jià)結(jié)果可能不同C：不同的估價(jià)時(shí)點(diǎn)將影響估價(jià)結(jié)果D：不同的估價(jià)作業(yè)時(shí)間將影響估價(jià)結(jié)果E：時(shí)間因素3、豪華住宅、私立學(xué)校、商場(chǎng)用地的土地使用權(quán)出讓的法定最高年限，由低至高的順序?yàn)锳：商場(chǎng)、豪華住宅、私立學(xué)校B：豪華住宅、商場(chǎng)、私立學(xué)校C：私立學(xué)校、商場(chǎng)、豪華住宅D：商場(chǎng)、私立學(xué)校、豪華住宅E：35％～50％4、是指城市土地和農(nóng)村土地的分界線。其既是土地利用計(jì)劃的核心及關(guān)鍵組成部分，也是整個(gè)規(guī)劃的基礎(chǔ)。A：城市規(guī)劃B：城市

3、發(fā)展邊界C：土地利用邊界D：以上均不是E：土地5、在土地面積總量一定的情況下，縮小宗地面積規(guī)模，會(huì)使一定區(qū)域土地市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)程度。A：不變B：增加C：降低D：沒(méi)有規(guī)律E：時(shí)間因素6、某地甲公司獲準(zhǔn)征用耕地后，兩年內(nèi)未使用，當(dāng)?shù)馗卣加枚惗愵~為5元／平方米，按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)向甲公司加征耕地占用稅稅額為元／平方米【2006年考試真題】B規(guī)劃區(qū)域未利用地狀況和已利用地的實(shí)際利用水平C規(guī)劃區(qū)域的自然條件和自然資源D規(guī)劃區(qū)域的人口及其構(gòu)成、民族組成、

4、城市化水平等情況14、某地塊面積為2000平方米，城市規(guī)劃規(guī)定的限制指標(biāo)為：容積率為3，建筑密度為30％在單位建筑面積所獲得的利潤(rùn)相同的條件下，下列建設(shè)方案中最為可行的是?！?006年考試真題】A：建筑物地面一層建筑面積800平方米，總建筑面積為5000平方米B：建筑物地面一層建筑面積1400平方米，總建筑面積為6000平方米C：建筑物地面一層建筑面積600平方米，總建筑面積為5500平方米D：建筑物地面一層建筑面積600平方米，總建筑

5、面積為2500平方米E：時(shí)間因素15、新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起__日，持有關(guān)文件到登記機(jī)關(guān)所在地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門備案。A10B30C45D6016、下列關(guān)于耕地占用稅的計(jì)稅依據(jù)，說(shuō)法正確的是__。A耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用耕地面積為計(jì)稅依據(jù)B耕地占用稅以納稅人非實(shí)際占用耕地面積為計(jì)稅依據(jù)C按照規(guī)定稅率一次性計(jì)算征收D耕地占用稅實(shí)行據(jù)實(shí)征收原則E耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用耕地特點(diǎn)為計(jì)稅依據(jù)17、《耕地占補(bǔ)平衡

6、考核辦法》規(guī)定，經(jīng)依法批準(zhǔn)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，按照補(bǔ)充耕地方案的實(shí)施計(jì)劃需在考核年度內(nèi)完成補(bǔ)充耕地義務(wù)的，列入年度耕地占補(bǔ)平衡的考核范圍。其考核年度為（）。A上年十月一日至本年九月三十日B上年十一月一日至本年十月三十一日C上年十二月一日至本年十一月三十日D本年一月一日至本年十二月三十一日18、拍賣價(jià)格、招標(biāo)價(jià)格、協(xié)議價(jià)格，掛牌價(jià)格是按分類的。A：土地權(quán)利B：土地價(jià)格使用目的C：土地價(jià)格形成方式D：土地交易方式E：時(shí)間因素19、下列關(guān)于農(nóng)用