下半年重慶省土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)法規(guī)》草原法考試題

1、2016年下半年重慶省土地估價(jià)師年下半年重慶省土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)法規(guī)管理基礎(chǔ)法規(guī)》：草原：草原法考試題法考試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、土地利用規(guī)劃的依據(jù)是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要和土地資源狀況，以下不屬于其作用的是__。A土地利用規(guī)劃是經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的重要保障B土地利用規(guī)劃是促進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)合理有序進(jìn)行的重要手段C土地利用規(guī)

2、劃是發(fā)揮市場(chǎng)配置資源基礎(chǔ)性作用的前提條件D土地利用規(guī)劃是國(guó)家加強(qiáng)土地管理及立法的主要依據(jù)2、所有者權(quán)益是企業(yè)__對(duì)企業(yè)凈資產(chǎn)的所有權(quán)。A經(jīng)營(yíng)管理者B債權(quán)人C投資人D全體員工3、特爾菲權(quán)重測(cè)定法要求的專家人數(shù)一般以為宜。A：5～10人B：10～20人C：10～40人D：30～50人E：合法性4、下列城鎮(zhèn)土地定級(jí)因素分值計(jì)算原則表述中，錯(cuò)誤的是（）。A因素分值的確定要建立在因素與土地效益相關(guān)研究的基礎(chǔ)上B作用分值與土地的優(yōu)劣成正相關(guān)或負(fù)相關(guān)

3、C分值體系采用0～100分的封閉區(qū)間D作用分值只與因素指標(biāo)的顯著作用區(qū)間相適應(yīng)5、工業(yè)區(qū)位理論的核心就是對(duì)運(yùn)輸、勞力及相互作用的分析和計(jì)算。A：道路因素B：區(qū)位因素C：集聚因素D：資金因素E：時(shí)間因素6、建筑的主體結(jié)構(gòu)中，非承重墻的分類不包括__。A自承重墻B框架墻C隔墻D橫墻7、在下列土地價(jià)格影響因素中，屬于一般因素的是?！?004年考試真題】A：物價(jià)變動(dòng)B：交通條件B經(jīng)濟(jì)因素C個(gè)別因素D社會(huì)因素15、教育設(shè)施完備程度主要影響用地宗地

4、價(jià)格。A：商業(yè)B：住宅C：旅游D：工業(yè)E：時(shí)間因素16、下列關(guān)于會(huì)計(jì)要素中的利潤(rùn)，說(shuō)法不正確的是（）。A利潤(rùn)是指企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)成果B凈利潤(rùn)為營(yíng)業(yè)利潤(rùn)、投資凈收益和營(yíng)業(yè)外收支凈額等3個(gè)項(xiàng)目的總額減去所得稅費(fèi)用之后的余額C補(bǔ)貼收入不計(jì)入利潤(rùn)D營(yíng)業(yè)利潤(rùn)是企業(yè)在銷售商品、提供勞務(wù)等日?；顒?dòng)中所產(chǎn)生的利潤(rùn)17、某工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)面積100萬(wàn)平方米，開(kāi)發(fā)區(qū)總地價(jià)為3億元，可出讓土地的比例為60％，現(xiàn)出讓一宗工業(yè)用地，其土地出讓底價(jià)為元／平方米。

5、【2008年考試真題】A：300B：400C：500D：600E：時(shí)間因素18、在國(guó)有企業(yè)改制為股份公司的資產(chǎn)評(píng)估中，若資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值小于原資產(chǎn)賬面價(jià)值，差額應(yīng)。A：沖減資本公積B：計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備C：沖減盈余公積D：計(jì)人當(dāng)期營(yíng)業(yè)外支出E：土地19、某比較實(shí)例成交地價(jià)為1000元／m2，對(duì)應(yīng)使用年期為45年，而待估宗地使用年期為50年，土地還原率為7％，則年期修正后的地價(jià)為（）元／m2。A.966B.986C.1014D.103520、某