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文檔簡介
1、影響工程造價的主要因素及合理控制方法【摘要】本論文通過對工程造價核心內(nèi)容的概述,分析了影響工程造價的主要因素,同時提出了工程造價的合理控制方法,旨在通過加強項目工程造價的控制,從而提高建筑企業(yè)的施工效率。【關鍵詞】工程造價;因素,控制方法隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展,我國加大了城市化建設規(guī)模,在一定程度上促進了我國建筑業(yè)的發(fā)展。為滿足當前社會發(fā)展的需要,城市化建筑項目工程的數(shù)量在逐年上升。建筑工程企業(yè)為尋求更高的經(jīng)濟效益,需要對建筑項目的工程
2、造價加強控制管理。一、工程造價核控制管理心內(nèi)容概述工程造價控制管理,指的是在建筑工程施工準備階段,對建筑工程的設計方案、建筑工程所需的施工人員、建筑施工所需的原料等工程成本進行控制管理,已達到提高建筑企業(yè)經(jīng)濟效益的目的。在進行工程造價階段,應對建筑工程施工階段的各項資源進行系統(tǒng)化、全面化成本控制管理。在遵循基本經(jīng)濟的使用規(guī)律以及保證建筑工程質(zhì)量的前提下,以最低的成本建筑工程的建設與施工。工程造價控制管理就整合建筑工程來說具有一定的全局性
3、。即在管理過程中需要對建筑工程的各個方面進行成本的了解以及控制。同時,工程造價控制管理可在一定范圍內(nèi)出現(xiàn)幅動變化。由于在建筑工程施工階段,通常會不斷出現(xiàn)新的問題而加大工程的施工成本。例如,建筑工當前階段我國大部分造價人員在工程造價時為降低自身的工作量,主要通過國家政府制定的相關收費標準以及簡單的預算方式進行工程造價。但是造價人員忽視了政府收費標準與實際市場價格之間的聯(lián)系,在制定工程造價階段,往往只是走流程,沒有根據(jù)項目的實際建設環(huán)境制定
4、合理的工程造價,這是不負責任的表現(xiàn)。三、工程造價的合理控制方法1.建立完善的工程造價管理體系為約束項目法人的行為,提高工程監(jiān)理的工作效率,建筑企業(yè)應根據(jù)項目工程的特點建立完善的工程造價管理體系。例如,對建筑工程造價管理人員的專業(yè)素質(zhì)進行檢驗,對于水平較低的造價人員應提高其業(yè)務處理能力以及工作熱情,保證造價管理人員熟悉并掌握建筑施工的基本理論。加強監(jiān)管部分對于建筑工程造價管理單位的監(jiān)督,防止出現(xiàn)其他公司為尋求經(jīng)濟效益而進行惡意競爭的現(xiàn)象。
5、提高政府設計機構對于建筑工程項目造價管理的管理頻率,實現(xiàn)項目工程的全面管理。2.加強項目實施階段的控制管理對于整個工程的造價成本來說,建筑工程施工材料以及施工設備的運行使用是工程安裝建設費用中的主要組成部分。加強施工材料費用的控制,對于提高工程造價管理效率具有重要的作用。因此,建筑企業(yè)應在工程項目準備階段,對市場中材料價格進行詳細的了解。對于價格不明確的材料,應提前做好價格簽證,以最大限度降低材料的成本費用。再者,施工團隊在施工階段,會
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