建筑工程控制價(jià)審核編制說(shuō)明

1、第1頁(yè)共10頁(yè)建筑工程控制價(jià)建筑工程控制價(jià)審核編制說(shuō)明工程名稱：工程名稱：順昌縣仁壽中心小學(xué)校園建設(shè)項(xiàng)目、、工程概況工程概況1、建設(shè)地點(diǎn)：南平市順昌縣；2、工程專業(yè)：建筑工程；3、工程類型：其他；4、工期質(zhì)量：合同工期天；工程質(zhì)量：合格工程5、招標(biāo)范圍：順昌縣仁壽中心小學(xué)校園建設(shè)項(xiàng)目土建及安裝工程、室外附屬工程，具體詳見(jiàn)工程量清單；發(fā)包人單獨(dú)發(fā)包的需要總承包人代管的專業(yè)工程有：；6、工程特征：1)建筑面積：10949.48m2；2)層數(shù)

2、及檐口高度：分為教學(xué)樓地上4層，檐口高度15.0m；宿舍樓地上4層檐口高度15.0m；綜合樓地下一層，地上4層，檐口高度15.0m3)結(jié)構(gòu)質(zhì)式：框架結(jié)構(gòu)；4)基礎(chǔ)類型：獨(dú)立基礎(chǔ)；5)裝飾情況：按圖裝修；6)混凝土情況：現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土(瀝青混凝土采用商品混凝土）；、、編制范制范圍按照翰林（福建）勘察設(shè)計(jì)工程有限公司設(shè)計(jì)的順昌縣仁壽中心小學(xué)校園建設(shè)項(xiàng)目的施工圖紙；編制范圍包括順昌縣仁壽中心小學(xué)校園建設(shè)項(xiàng)目土建及安裝工程、室外附屬工程，具體如

3、下：第3頁(yè)共10頁(yè)1、工程類別：房屋建筑與裝飾工程；2、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率：不計(jì)；3、縮短工程措施費(fèi)：不計(jì)；4、優(yōu)良工程增加費(fèi)：無(wú)，合格工程；5、總承包管理費(fèi)率：不計(jì)；6、價(jià)格調(diào)節(jié)基金費(fèi)率：無(wú)；7、稅率：11%。五、施工方法與措施（五、施工方法與措施（僅供投供投標(biāo)人參考，投人參考，投標(biāo)人自行確定方案，自主人自行確定方案，自主報(bào)價(jià)）價(jià)）1、土方工程：土方外運(yùn)運(yùn)距、垃圾外運(yùn)運(yùn)距自行考慮，實(shí)際不同不再調(diào)整；現(xiàn)有場(chǎng)地有部分土頭垃圾需要清理外運(yùn)，請(qǐng)投標(biāo)人根

4、據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況自行報(bào)價(jià)，費(fèi)用包干使用；2、樁基工程：采用人工挖孔樁墩；3、環(huán)境保護(hù)：；4、混凝土模板及支架：采用扣件式鋼管支撐膠合板模板實(shí)際模板及支架類型不同的不再調(diào)整；5、腳手架：外墻扣件式鋼管腳手架實(shí)際腳手架類型、使用時(shí)間不同的不再調(diào)整；6、施工排水、降水：基坑抽水臺(tái)班60晝夜；7、垂直運(yùn)輸：施工電梯3臺(tái)；8、大型機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)：施工電梯固定式基礎(chǔ)(平臺(tái)式)，型號(hào)按定額；9、大型機(jī)械設(shè)備檢測(cè)：檢測(cè)次數(shù)與單價(jià)按定額；實(shí)際檢測(cè)費(fèi)用不同的不