房屋租賃安全責(zé)任協(xié)議書(shū)

1、1房屋租賃安全責(zé)任協(xié)議書(shū)房屋租賃安全責(zé)任協(xié)議書(shū)房屋出租方：房屋出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）（以下簡(jiǎn)稱甲方）房屋承租方：房屋承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就位于的房屋租賃事宜達(dá)成并簽署了《房屋租賃合同》，合同編號(hào)：杭房租第號(hào)。乙方對(duì)所承租房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備、所在區(qū)域環(huán)境、共同及相鄰部位等租賃房屋及相關(guān)基本方面已作充分了解和實(shí)地查勘，對(duì)簽約前涉及租賃房屋的安全現(xiàn)狀予以確認(rèn)。根據(jù)國(guó)家《安全生產(chǎn)法》及

2、浙江省、杭州市的安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理地方性法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定和要求，落實(shí)安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)責(zé)任制，明確房屋租賃雙方的各自安全責(zé)任，特簽署本安全責(zé)任協(xié)議書(shū)。一、房屋租賃期間的安全責(zé)任主體。一、房屋租賃期間的安全責(zé)任主體。租賃期間的安全責(zé)任，包括甲方安全責(zé)任和乙方安全責(zé)任。甲方對(duì)租賃房屋的結(jié)構(gòu)質(zhì)量、租賃期間原有房屋和附屬設(shè)施設(shè)備承擔(dān)維護(hù)、安全責(zé)任，但房屋租賃合同或本安全責(zé)任協(xié)議書(shū)另有約定的除外。乙方對(duì)租賃房屋合法正確使用、對(duì)經(jīng)裝修、裝飾、改

3、動(dòng)的房屋、更新改造的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、乙方從事的辦公、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理承擔(dān)安全責(zé)任，及雙方在房屋租賃合同、本協(xié)議書(shū)中約定的安全義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。二、房屋租賃期間各方的安全責(zé)任內(nèi)容。二、房屋租賃期間各方的安全責(zé)任內(nèi)容。1、甲方的安全責(zé)任。（1）甲方對(duì)租賃房屋原有的結(jié)構(gòu)質(zhì)量應(yīng)負(fù)的安全責(zé)任。該租賃房屋業(yè)經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，并通過(guò)竣工驗(yàn)收投入使用，目前尚在建筑設(shè)計(jì)的合理使用年限內(nèi)，乙方對(duì)租賃前的房屋適租性仔細(xì)了解、察看無(wú)異議，甲方僅對(duì)房屋租賃前

4、和租賃使用中原有房屋自身的建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全負(fù)責(zé)。（2）甲方對(duì)租賃期間房屋的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。3取有效措施，組織搶救，防止事態(tài)擴(kuò)大，并及時(shí)上報(bào)甲方和政府有關(guān)部門(mén)；⑩其他依照法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)、各部門(mén)規(guī)章及政策規(guī)定乙方應(yīng)履行的其他職責(zé)和義務(wù)。（3）租賃期內(nèi)，乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所廚房?jī)?nèi)禁止使用瓶裝液化石油氣、煤氣等，禁止在同一空間經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)使用二種及以上燃料，乙方用氣場(chǎng)所必須確保寬敞和通風(fēng)良好，如發(fā)現(xiàn)擅自使用甲方有權(quán)解除租賃合同并收回租賃房屋

5、，造成損失的，乙方將承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償。三、房屋租賃期間乙方應(yīng)履行的其他安全責(zé)任、義務(wù)。三、房屋租賃期間乙方應(yīng)履行的其他安全責(zé)任、義務(wù)。1、建筑安全。乙方應(yīng)執(zhí)行《建筑法》的各項(xiàng)規(guī)定，未經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)審批，乙方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建，以及對(duì)租賃房屋內(nèi)部的結(jié)構(gòu)、功能進(jìn)行改動(dòng)、變動(dòng)、或破壞、移動(dòng)承重墻、柱，增加建筑負(fù)荷，增設(shè)分隔墻體，在租賃房屋的周邊空地或房頂、外墻等處擅自搭建、增設(shè)永久或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物及帳篷、鋼篷等，不得影

6、響租賃房屋、建筑物的質(zhì)量安全和合理使用。2、消防安全。乙方應(yīng)執(zhí)行《消防法》的各項(xiàng)規(guī)定，未經(jīng)消防部門(mén)的審批，不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何的裝飾、裝修；經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的裝飾、裝修，必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的裝飾裝修方案實(shí)施，裝飾、裝修經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收合格，方可投入使用，并向甲方提供完整的裝飾、裝修竣工圖紙一份；租賃期間，乙方不得擅自增加用電容量、使用大功率電器、設(shè)備，超負(fù)荷運(yùn)行；嚴(yán)禁私自改造、增設(shè)、外接、添加任何電路、電線，違法用電；按照相關(guān)規(guī)定和要求，自行配置