城市低效用地開(kāi)發(fā)規(guī)劃(含計(jì)劃、措施表)

1、城鎮(zhèn)低效用地再開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃2017年9月城鎮(zhèn)低效用地再開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃2城鎮(zhèn)低效用地再開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃從中國(guó)改革開(kāi)放以來(lái)，土地資源為我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供了強(qiáng)有力的基礎(chǔ)支持，但我國(guó)對(duì)于城鎮(zhèn)土地的利用效率卻很低，本論文就城鎮(zhèn)低效用地再開(kāi)發(fā)問(wèn)題及對(duì)策做了一下探討。1.“城鎮(zhèn)低效用地再開(kāi)發(fā)”問(wèn)題存在的原因我國(guó)許多的城鎮(zhèn)在進(jìn)行規(guī)劃時(shí)就把城鎮(zhèn)規(guī)劃的很大，基本上都是在比誰(shuí)的城鎮(zhèn)規(guī)模大，比誰(shuí)的城鎮(zhèn)擴(kuò)展速度快，但對(duì)于城鎮(zhèn)其他方面的問(wèn)題就顯得沒(méi)那么重要了。在有些城鎮(zhèn)

2、它的經(jīng)濟(jì)并不怎么發(fā)達(dá)，有的甚至還存在財(cái)政問(wèn)題，對(duì)于城鎮(zhèn)來(lái)說(shuō)它的財(cái)政收入都是有限的，它很多的經(jīng)濟(jì)來(lái)源靠的都是土地的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑩?jù)調(diào)查，有些的城鎮(zhèn)他們的工作人員的工資都是靠轉(zhuǎn)讓土地的收入來(lái)維持的。這樣就很容易導(dǎo)致城鎮(zhèn)低效用地再開(kāi)發(fā)問(wèn)題的存在，我國(guó)許多的城鎮(zhèn)可能為了發(fā)展自己的經(jīng)濟(jì)，提高自己城鎮(zhèn)的管理水平，就會(huì)對(duì)各種我你爹的規(guī)劃就會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的審批，但這樣就很容易出現(xiàn)漏洞，造成土地的亂使用，由于審批沒(méi)有規(guī)定，而且要求的程度也不同，這樣對(duì)于土地來(lái)說(shuō)就容易

3、造成違法建設(shè)或者監(jiān)管失去控制的現(xiàn)象。在許多城鎮(zhèn)工業(yè)建設(shè)中，一般負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的都是公司，但我國(guó)城鎮(zhèn)由于經(jīng)濟(jì)能力有限對(duì)于招商引資就缺乏眼光，使得引進(jìn)的企業(yè)額都是一些層次低，沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)，這樣就使得企業(yè)與企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)形成了一種惡性競(jìng)爭(zhēng)，對(duì)于土地再利用的效率比較低，這樣不僅造成的土地資源的浪費(fèi)，還造成土地了資源的破壞。還有些城鎮(zhèn)比較落后，對(duì)于招商引資重視不足，使得城鎮(zhèn)許多的土地都閑置在那里，城鎮(zhèn)為了自己的利益不得不減少價(jià)格來(lái)租給規(guī)模小的企