房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議書(格式)

1、房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議書甲方：公司（以下稱甲方）乙方：公司（以下稱乙方）為了充分發(fā)揮雙方的各自優(yōu)勢，積極參與項目建設(shè)。甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則。就聯(lián)合開發(fā)地塊達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同信守。一、開發(fā)項目地段、面積、中標(biāo)地價一、開發(fā)項目地段、面積、中標(biāo)地價地塊（土資掛號宗地）系20年月日武漢市國土資源局公開掛牌競拍地塊，該地總面積㎡，中標(biāo)地價萬元整。四至為：北至，南至，東至，西至?，F(xiàn)已經(jīng)由甲方出資受讓了上述土地，并

2、與武漢市國土資源局于20年月日簽訂了《武漢市國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》(編號：)，并支付了土地出讓款人民幣萬元，尚余人民幣萬元未支付。二、合作方式二、合作方式1、設(shè)立項目部、設(shè)立項目部雙方同意以甲方公司的名義下設(shè)項目部，具體命名為項目部（以下簡稱項目部），在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)通過辦理合法手續(xù)設(shè)立。本協(xié)議簽訂的同時，甲方授權(quán)項目部是本協(xié)議項下合作項目（以下簡稱合作項目）的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由雙方投資人組成，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項目的開發(fā)、決策和管

3、理。2、資金管理、資金管理雙方共同將項目開發(fā)所需資金依據(jù)本協(xié)議投入項目部。項目部單列帳目，與甲方公司其他業(yè)務(wù)無關(guān)。3、合作性質(zhì)、合作性質(zhì)簽名。會議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。項目部例會由項目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達(dá)不成一致的，按每方實際出資數(shù)額比例予以表決，其重要事項按占實際出資數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占實際出資數(shù)額過半數(shù)方

4、的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由項目部另行確定。5、經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項目部的日常工作，主持項目部的例會。6、副經(jīng)理的職責(zé)副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。7、綜合部由人組成；其中甲方派員人，乙方派員人。綜合部設(shè)經(jīng)理人。綜合部的職責(zé)：綜合部經(jīng)理的職責(zé)：8、工程部由人組成；其中甲方派員人乙方派員人。工程部設(shè)經(jīng)理人。工程部的職責(zé)：工程部經(jīng)理的職責(zé)：9、銷售部由人組成；其中甲方派員人，乙方派員人。銷售部設(shè)經(jīng)理人。銷售部的職責(zé)：銷售部經(jīng)理