創(chuàng)業(yè)計劃房地產(chǎn)銷售代理產(chǎn)業(yè)分析報告

1、房地產(chǎn)銷售代理產(chǎn)業(yè)分析報告房地產(chǎn)銷售代理產(chǎn)業(yè)分析報告房地產(chǎn)銷售代理產(chǎn)業(yè)分析報告目目錄錄環(huán)境篇環(huán)境篇環(huán)境篇環(huán)境篇1.1.1.1.政策與經(jīng)濟(jì)環(huán)境政策與經(jīng)濟(jì)環(huán)境政策與經(jīng)濟(jì)環(huán)境政策與經(jīng)濟(jì)環(huán)境…………………………………………………………………6…………………………………………………………………6…………………………………………………………………6…………………………………………………………………61.11.1我國房地產(chǎn)相關(guān)政策綜述我國房地產(chǎn)相關(guān)政

2、策綜述……………………………………………………………6……………………………………………………………61.21.2我國國民經(jīng)濟(jì)概況我國國民經(jīng)濟(jì)概況……………………………………………………………………10……………………………………………………………………101.31.3經(jīng)濟(jì)發(fā)展展望經(jīng)濟(jì)發(fā)展展望…………………………………………………………………………16…………………………………………………………………………162.2.2.2.住宅與房地

3、產(chǎn)業(yè)住宅與房地產(chǎn)業(yè)住宅與房地產(chǎn)業(yè)住宅與房地產(chǎn)業(yè)““十五十五十五十五””規(guī)劃規(guī)劃規(guī)劃規(guī)劃………………………………………………18………………………………………………18………………………………………………18………………………………………………182.12.1目標(biāo)和戰(zhàn)略目標(biāo)和戰(zhàn)略……………………………………………………………………………18……………………………………………………………………………182.22.2主要任務(wù)和重大措施主要任務(wù)

4、和重大措施…………………………………………………………………19…………………………………………………………………19產(chǎn)業(yè)市場篇產(chǎn)業(yè)市場篇產(chǎn)業(yè)市場篇產(chǎn)業(yè)市場篇3.3.3.3.房產(chǎn)一級市場概述房產(chǎn)一級市場概述房產(chǎn)一級市場概述房產(chǎn)一級市場概述……………………………………………………………23……………………………………………………………23……………………………………………………………23……………………………………………………………233

5、.13.1我國土地市場現(xiàn)狀我國土地市場現(xiàn)狀……………………………………………………………………23……………………………………………………………………233.1.1近年土地市場建設(shè)成效…………………………………………………………233.1.2土地市場發(fā)展經(jīng)驗………………………………………………………………243.23.2我國土地交易市場化前景我國土地交易市場化前景……………………………………………………………25………………………………

6、……………………………254.4.4.4.房產(chǎn)二級市場概述房產(chǎn)二級市場概述房產(chǎn)二級市場概述房產(chǎn)二級市場概述……………………………………………………………28……………………………………………………………28……………………………………………………………28……………………………………………………………284.14.1我國房地產(chǎn)市場綜述我國房地產(chǎn)市場綜述………………………………………………………………28……………………………………………

7、…………………284.24.2房地產(chǎn)行業(yè)周期房地產(chǎn)行業(yè)周期……………………………………………………………………33……………………………………………………………………334.2.1市場周期劃分…………………………………………………………………334.2.2市場數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析……………………………………………………………354.34.3房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀……………………………………………………………………38……………………………

8、………………………………………387.7.7.7.競爭市場概況競爭市場概況競爭市場概況競爭市場概況…………………………………………………………………61…………………………………………………………………61…………………………………………………………………61…………………………………………………………………617.17.1中國四大經(jīng)濟(jì)圈代理產(chǎn)業(yè)概況中國四大經(jīng)濟(jì)圈代理產(chǎn)業(yè)概況………………………………………………………61……………………

9、…………………………………617.1.1中國代理市場區(qū)域狀況…………………………………………………………617.1.2四大經(jīng)濟(jì)圈代表城市知名代理公司……………………………………………627.27.2主要代理企業(yè)分析主要代理企業(yè)分析……………………………………………………………………63……………………………………………………………………637.2.1金豐易居上海房屋銷售有限公司……………………………………………637.2.2策源置業(yè)顧問

10、有限公司…………………………………………………………687.2.3上海新聯(lián)康投資顧問有限公司…………………………………………………697.2.4天啟企業(yè)策劃有限公司…………………………………………………………707.2.5中原物業(yè)代理有限公司…………………………………………………………717.2.6偉業(yè)顧問有限責(zé)任公司…………………………………………………………727.2.7重慶宏佳房地產(chǎn)交易有限公司………………………………………………

11、…737.2.8深圳市眾廈房地產(chǎn)代理有限公司………………………………………………747.37.3房地產(chǎn)代理模式比較及經(jīng)驗借鑒房地產(chǎn)代理模式比較及經(jīng)驗借鑒……………………………………………………75……………………………………………………757.3.1臺灣房地產(chǎn)代理模式剖析………………………………………………………757.3.2香港房地產(chǎn)代理模式剖析………………………………………………………787.3.3美國房地產(chǎn)代理模式剖析………………

12、………………………………………797.3.4上述代理模式經(jīng)驗借鑒…………………………………………………………81產(chǎn)業(yè)問題機(jī)遇篇產(chǎn)業(yè)問題機(jī)遇篇產(chǎn)業(yè)問題機(jī)遇篇產(chǎn)業(yè)問題機(jī)遇篇8.8.8.8.代理產(chǎn)業(yè)風(fēng)險分析代理產(chǎn)業(yè)風(fēng)險分析代理產(chǎn)業(yè)風(fēng)險分析代理產(chǎn)業(yè)風(fēng)險分析……………………………………………………………83……………………………………………………………83……………………………………………………………83………………………………………………………

13、……838.18.1政策風(fēng)險分析政策風(fēng)險分析…………………………………………………………………………83…………………………………………………………………………838.1.1政策風(fēng)險成因分析………………………………………………………………838.1.2重要政策、法規(guī)分析……………………………………………………………838.1.3風(fēng)險應(yīng)對措施……………………………………………………………………858.28.2市場風(fēng)險分析市場風(fēng)險分析………