基于建筑工程造價管理研究

1、基于建筑工程造價管理研究【摘要】必須要加強(qiáng)建筑工程造價管理，在確保建筑工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，最大程度地控制施工成本，推動建筑行業(yè)快速發(fā)展。本文闡述了建筑工程造價的一些問題，結(jié)合自己的一些經(jīng)驗提出了一些對策?！娟P(guān)鍵詞】建筑工程造價管理研究一、建筑工程的造價內(nèi)涵。建筑工程的造價是指從工程籌建到工程建設(shè)結(jié)束的全部費用總和，也可說成是一項工程的建筑花費總和。建筑企業(yè)工程造價管理的內(nèi)容建筑企業(yè)工程造價管理工作主要有兩方面內(nèi)容，一是確定建筑工程合理

2、的造價。二是對建筑工程造價進(jìn)行有效的控制。建筑工程造價管理的特點一是差異性。每一項工程都有自身的特點和功能，同時工程在建造時的實體表現(xiàn)形態(tài)也有較大的區(qū)別，建筑物所在區(qū)域也有所不同，因而在價格上會存在一定的差異。二是高額性。任何一項新建、改建、擴(kuò)建工程，其整體造價均較高，其中涉及多方的利益關(guān)系，需要謹(jǐn)慎對待。三是層次性。工程項目是由若干個單項工程組成的，每個單項工程中還具體包括單位工程，因此整個項目工程的造價可按層次分為總造價、單項工程造

3、價和單位工程造價三部分。四是多變性。建筑工程項目的各個環(huán)節(jié)從決策到實施完成都需要一個較長的周期，工程造價貫穿于工程的整個建造過程，影響因素較多，例如市場因素中材料價格的變動、人員工資的變動，意外事故及環(huán)境因素等都會導(dǎo)致工程造價發(fā)生變化。所以工程造額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額等，地區(qū)省定額是由省定額站編制頒發(fā)在全省統(tǒng)一執(zhí)行的，政府投資的市政工程又由政府頒發(fā)市政定額，由于兩部門的要求和掌握尺度不同，在執(zhí)行過程中常常發(fā)生矛盾，致使定額使用單位無所適

4、從，有關(guān)主管部門難以仲裁。3、建筑工程造價管理監(jiān)督機(jī)制不健全。當(dāng)前市場競爭激烈，建筑領(lǐng)域各種不正當(dāng)手段的應(yīng)用也比較普遍，沒有管理的規(guī)則會產(chǎn)生大量質(zhì)量不合格、造價昂貴、環(huán)境污染大、資源消耗大的建筑物，給社會進(jìn)步和建筑業(yè)發(fā)展帶來各種不利影響。4、建筑企業(yè)工程造價管理人員的素質(zhì)偏低。建筑企業(yè)工程造價管理工作脫胎于傳統(tǒng)成本控制工作，一些造價人員拘泥于傳統(tǒng)思維和工作方式，不能夠適應(yīng)建筑企業(yè)工程造價管理的實際需要，既沒有職業(yè)能力，也沒有職業(yè)道德，同

5、時缺乏必要的責(zé)任心，導(dǎo)致建筑企業(yè)工程造價管理質(zhì)量下降，造成資金、安全、質(zhì)量上的問題。四、加強(qiáng)建筑工程造價管理的措施。針對上面出現(xiàn)的問題，要科學(xué)有效的管理建筑工程造價，須加強(qiáng)以下幾個方面的工作，以切實有效地改善和提高工程造價的管理工作。1、加強(qiáng)決策階段的工程造價控制與管理。建設(shè)項目決策是對擬建項目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)論證，對不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較選擇做出判斷和決定的過程，這個階段必須科學(xué)、真實地編制投資估算。估算是在可行性研究報