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文檔簡介
1、樊綱談中美貿(mào)易戰(zhàn)影響非常感謝主辦方邀請我再次參加博鰲房地產(chǎn)論壇,這么多年逼著我研究房地產(chǎn)問題,也是因為邀請我參加這個會,在這里跟大家學了很多東西,思考了很多關于房地產(chǎn)的問題。昨天晚上接受媒體采訪,有一位記者問了一個問題,說2001年第一屆博鰲房地產(chǎn)論壇的時候,你說中國做房地產(chǎn)的是最幸福的企業(yè)家,你現(xiàn)在還會不會說這句話?我說你們現(xiàn)在可能過得不如前幾年滋潤了,但是中央政府出一個政策,首先想到的是不讓房價漲,說明這日子還挺好過的。建設雄安新區(qū)
2、,先說不能炒房地產(chǎn);海南建設自由港,也是先說不能炒房地產(chǎn);剛出一個松動一點的貨幣財政政策,馬上跟著一句話也是不能炒房地產(chǎn),所以你們的日子應該還是挺好過的。昨天晚上還有一位年輕的記者提了一個問題,說房子的屬性是居住,又說房子的屬性是商品,它可以不是商品嗎?政府提供的租賃房、公租房不也是住的嗎,為什么不都由政府提供呢?也有另外一位記者提問說,現(xiàn)在的趨勢是大家都在搞租賃房,在淡化商品房。我說首先得承認過去這些年有點忽視公租房、保護弱勢群體的政
3、策,現(xiàn)在需要矯正。但是房地產(chǎn)市場化的方向千萬不能變。剛才有兩位已經(jīng)提到了,1998年我們的住房改革,成就了這20年的發(fā)展。我們可以提高政府公租房的比重,但是千萬不能再回到政府大包大攬,完全由政府提供住房的體制。這個體制下,且不說我們等一輩子排隊分房,你就想想房子的遇到各種各樣的狀態(tài),我們也需要調整,我們也爭取要把這件壞事變成好事,更好地發(fā)展我們自己。但是無論如何,大家對這個問題要有一個長期的思想準備,它一時半刻解決不了。有人提出來談判,
4、我們可以讓一些,但是讓什么都搞不清楚了,沒什么可讓的了,我們能做的都做了,而且我們現(xiàn)在的體制改革,包括對外資的開放也正在做,特斯拉已經(jīng)在中國建廠,還有一個歐洲的化工廠也是百分之百外資在中國建廠,所以各方面的改革都在進行,但是你跟他談這些方面的改變,他也不會理,他還有其它的考慮,今天我不多做國際政治的分析,但是它考慮的問題不是貿(mào)易的問題。但是無論如何還得講講貿(mào)易的問題是怎么來的,美國貿(mào)易赤字,中國的貿(mào)易順差是怎么來的,這個問題在我看來本身
5、就是不可解決的。美國為什么貿(mào)易逆差呢?有三大原因,第一,它的儲蓄率太低。中國為什么貿(mào)易順差呢?中國的儲蓄率太高,這是一個宏觀經(jīng)濟學的基本公式就可以解決的問題,儲蓄率低一定是貿(mào)易逆差。第二,美元是國際貨幣,這就不可避免地會有貿(mào)易逆差,這是特里芬悖論,美國的精英們不一定不知道這件事,在座的各位錢包里可能還存在著一兩塊錢美元,這個錢怎么到你口袋里?一定是美國人印了票子,買了你的東西,他沒賣給你東西,所以錢就留到了你的口袋里。大家用的美元越來越
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