江蘇省常州市廉租房退出機制研究.pdf

1、居住權是公民的基本人權。在房價快速攀升的社會背景下，廉租房作為政府提供給特殊困難群體的公共服務產品，以其相對低廉的使用價格為社會公眾所歡迎。作為一項民生工程，特別是黨的十七大和十屆全國人大五次會議，分別將廉租房制度寫入黨代會報告和政府工作報告之中，廉租房建設也越來越受到各級政府的重視和社會的關注。廉租房的供應，解決了一部分困難群體的居住問題，但作為廉租房制度的重要配套環(huán)節(jié)，廉租房退出機制卻還是停留在制度層面，在實際操作中，廉租房退出機制

2、一直未能有效運轉，成為制約廉租房進一步發(fā)揮社會保障功能的一大瓶頸。
　　由于我國的廉租房制度還處于初級階段，關于廉租房退出機制未形成統(tǒng)一的標準，缺少配套的制度法規(guī)，協(xié)調各職能部門的難度大，實際操作面臨困難重重，涉及協(xié)調與房地產市場的發(fā)展關系，實現(xiàn)社會公平和維護社會穩(wěn)定等諸多方面的主客觀因素。
　　本文以服務型政府建設為切入點，重點研究廉租房作為公共服務產品，如何通過動態(tài)退出，實現(xiàn)公共服務的公平和效能的雙贏。研究內容包括廉租房