學校商店租賃合同

1、校園商店承租合同校園商店承租合同出租方（以下簡稱甲方）：出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)規(guī)定，甲、及其他有關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方校園商店一事經(jīng)協(xié)乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方校園商店一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：商達成如下協(xié)議：1、房屋及租賃期限：房屋及租賃期限：出租房屋按雙方實地查

2、勘的現(xiàn)狀予以交付。乙方租賃時間期限出租房屋按雙方實地查勘的現(xiàn)狀予以交付。乙方租賃時間期限為4年。自年。自20172017年月日至日至年月日止。乙方經(jīng)營日止。乙方經(jīng)營用途為提供生活日常用品。用途為提供生活日常用品。2、租金、履約保證金及付款方式：租金、履約保證金及付款方式：年租金為人民幣年租金為人民幣萬元。收取方式為按季度提前支付，即萬元。收取方式為按季度提前支付，即協(xié)議簽約之日起乙方需每季度第一個月前十天內向甲方支付當季度協(xié)議簽約之日起

3、乙方需每季度第一個月前十天內向甲方支付當季度租金。本協(xié)議簽訂時乙方向甲方支付履約保證金租金。本協(xié)議簽訂時乙方向甲方支付履約保證金元，履約保證金元，履約保證金不計息，協(xié)議到期無違約情況時一次性退還。不計息，協(xié)議到期無違約情況時一次性退還。三、雙方責任和義務：三、雙方責任和義務：（一）、甲方責任和義務：（一）、甲方責任和義務：1、甲方提供出租房屋的水電齊全，、甲方提供出租房屋的水電齊全，四、租賃期內甲方學校執(zhí)行正常的上級四、租賃期內甲方學校

4、執(zhí)行正常的上級教育教育主管部門以及政府主管部門以及政府有關部門規(guī)定的正常的節(jié)假日放假，以及在高考、中考等需停止營有關部門規(guī)定的正常的節(jié)假日放假，以及在高考、中考等需停止營業(yè)的時間里，乙方應該無條件地接受甲方下達的停業(yè)通知并嚴格執(zhí)業(yè)的時間里，乙方應該無條件地接受甲方下達的停業(yè)通知并嚴格執(zhí)行。乙方不因前述節(jié)假日或者停止營業(yè)等情況而提出延長租賃期或行。乙方不因前述節(jié)假日或者停止營業(yè)等情況而提出延長租賃期或者減免租金及其他要求。者減免租金及其他

5、要求。五、甲方對乙方經(jīng)營的商品在衛(wèi)生、質量、價格、服務態(tài)度等五、甲方對乙方經(jīng)營的商品在衛(wèi)生、質量、價格、服務態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權力，乙方應服從甲方職能部門管理。方面有檢查監(jiān)督權力，乙方應服從甲方職能部門管理。六、合同期滿前三個月，乙方應做好搬遷、歸還租賃房屋準備；六、合同期滿前三個月，乙方應做好搬遷、歸還租賃房屋準備；合同期滿，乙方存貨及添置的設施自行解決，甲方學校不負責處理。合同期滿，乙方存貨及添置的設施自行解決，甲方學校不負責處理

6、。若甲方有繼續(xù)出租需求，在同等條件下，中標經(jīng)營方有優(yōu)先續(xù)約權。若甲方有繼續(xù)出租需求，在同等條件下，中標經(jīng)營方有優(yōu)先續(xù)約權。七、在租賃期內如遇國家政策、城市規(guī)劃、教育教學政策要求七、在租賃期內如遇國家政策、城市規(guī)劃、教育教學政策要求或甲方不可抗拒的因素，本協(xié)議終止；甲、乙雙方均不承擔任何責或甲方不可抗拒的因素，本協(xié)議終止；甲、乙雙方均不承擔任何責任，甲方根據(jù)實際情況退還乙方未經(jīng)營、相應時段的租金。任，甲方根據(jù)實際情況退還乙方未經(jīng)營、相應時