關于舊城改造的新思考

1、關于舊城改造的新思考關于舊城改造的新思考城市現(xiàn)代化建設是我市經(jīng)濟建設的重要組成部分，針對現(xiàn)階段我市城市發(fā)展水平低下、城市老化現(xiàn)象嚴重，城市發(fā)展與經(jīng)濟發(fā)展不同步，而舊城改造又是城市發(fā)展的首要任務。研究舊城改造對直轄市的__市具有更重要的現(xiàn)實意義。一、舊城改造與新區(qū)開發(fā)城市的發(fā)展與人類社會生產(chǎn)和生活方式的進步有著密切的關系。在特定的歷史時期，城市的發(fā)展水平總是與當時的生產(chǎn)力發(fā)展水平和人類的生產(chǎn)方式相適應。隨著生產(chǎn)力發(fā)展水平的提高，人類生產(chǎn)和

2、生活方式變化，城市在不斷地發(fā)展變化以適應社會發(fā)展的需要。在科學技術(shù)高度進步、人類生產(chǎn)和生活方式急劇變化、城市迅速發(fā)展的今天，城市舊區(qū)的基礎設施不健全，土地利用率低下，布局混亂，環(huán)境惡化等問題日益突出地表現(xiàn)，城市老化無法適應社會發(fā)展的要求，舊城區(qū)衰落象。為了保證城市社會經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，必須對城市舊城區(qū)進行有計劃的改造。一般來講舊城改造又稱城市再開發(fā)或城市更新。意指根據(jù)城市發(fā)展的需要，在城市老化地區(qū)有計劃地進行城市新區(qū)開發(fā)與城市再開發(fā)建設內(nèi)

3、容基本相同，它是城市總體規(guī)劃的具體體現(xiàn)。目前的各種類型的開發(fā)新區(qū)星羅密布，有大有小。它們都是對城市功能的補充、城市建設的擴展，亦即城市社會經(jīng)濟發(fā)展的需要。在建新城區(qū)熱的今天，正確認識開發(fā)區(qū)在城市經(jīng)濟發(fā)展中的作用，有利于城市整體功能的發(fā)揮和舊城問題的解決。它不是貪大求洋、鋪灘子，不求實際盲目建設，浪費土地。應該有目的的、高標準分期分批實施。如我國的浦東新區(qū)建設，瞄準了世界先進國家和城市標準，城市建設全國堪稱一流；大連的城市建設風景錦秀如畫

4、。這些都是舊城改造與新區(qū)開發(fā)的典范。二、__舊城改造特點與問題長期以來，__的城市建設受國民經(jīng)濟發(fā)展水平的限制，城市建設規(guī)模一直很小，城市發(fā)展速度緩慢。八三年作為綜合體制改造的試點城市后，城市建設規(guī)模逐漸擴大，特別是九六年成立直轄市以來，城市發(fā)展速度進一步加快。但是，由于歷史欠帳很大，城市基礎設施落后，城市用地緊張、布局混亂、環(huán)境質(zhì)量惡化，城市功能難以發(fā)揮、交通堵塞問題越來越嚴重，很大程度上制約了城市功能的發(fā)揮，影響城市經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展