村鎮(zhèn)住宅建設(shè)投融資體制研究.pdf

1、改革開(kāi)放三十多年,我國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展,人民生活水平也隨之日益提高,但我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡以及城鄉(xiāng)之間存在的較大差距,由之而產(chǎn)生的“三農(nóng)”問(wèn)題一直是困擾中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大問(wèn)題,統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,構(gòu)建和諧社會(huì)成為了迫在眉睫的任務(wù)。在這種戰(zhàn)略背景下,政府提出建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的發(fā)展方針。農(nóng)村地區(qū)住宅建設(shè)是中國(guó)新農(nóng)村的核心內(nèi)容,但是由于我國(guó)村鎮(zhèn)發(fā)展建設(shè)的起步較晚,對(duì)村鎮(zhèn)住宅建設(shè)領(lǐng)域的基礎(chǔ)研究不夠,政府支持缺乏系統(tǒng)的理論指導(dǎo),加之農(nóng)村金融體制不夠健全,

2、導(dǎo)致農(nóng)村住宅建設(shè)資金的極度短缺,嚴(yán)重影響新農(nóng)村建設(shè)和發(fā)展。
　　 基于中國(guó)新農(nóng)村建設(shè)的急迫性和必要性,面對(duì)農(nóng)村建設(shè)資金的短缺,本文提出從政府角度構(gòu)建村鎮(zhèn)住宅建設(shè)投融資體制,投融資體制是指投融資活動(dòng)的運(yùn)行機(jī)制和管理制度的總稱(chēng),主要包括主體的確立及其資金籌措途徑、資金使用方式、實(shí)施管理和宏觀調(diào)控制度等方面的內(nèi)容。本文在分析了村鎮(zhèn)住宅建設(shè)現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,指出加快投融資體制建設(shè)是發(fā)展農(nóng)村住宅市場(chǎng)的首要推動(dòng)力,進(jìn)而在國(guó)內(nèi)外村鎮(zhèn)住宅投融資體制