東西湖區(qū)吳家山新區(qū)城市化發(fā)展研究

1、1東西湖區(qū)吳家山新區(qū)城市化發(fā)展研究引言城市是經(jīng)濟、政治、人口、科技教育、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎設施發(fā)展的中心，集中體現(xiàn)了本地區(qū)的綜合實力和政府管理能力。城市化是人類進入工業(yè)社會以后，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，農(nóng)業(yè)活動的比重逐漸下降、非農(nóng)業(yè)活動的比重逐步上升的過程。與這種經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的變動相適應，出現(xiàn)了鄉(xiāng)村人口的比重逐漸降低，城鎮(zhèn)人口的比重穩(wěn)步上升，居民點的物質(zhì)面貌和人們的生活方式逐漸向城鎮(zhèn)性狀轉(zhuǎn)化或強化的過程，是一種復雜的經(jīng)濟社會變遷的過程。在眾多城市化

2、發(fā)展影響因素中，人口、社會經(jīng)濟與土地利用因素是最直接、最關(guān)鍵的因素，因此對社會經(jīng)濟、人口、土地利用與城市化發(fā)展關(guān)系的研究至關(guān)重要。此外，我國耕地緊缺的現(xiàn)狀是城市用地擴張的硬約束，如何在供地規(guī)模有限的條件下更優(yōu)地配置城市用地資源，也是城市化發(fā)展研究的重要課題。通過對城市化發(fā)展的研究，可以為優(yōu)化配置資源，為土地供應政策提供科學依據(jù)。一、研究的目的和意義城市是一個復雜系統(tǒng)，城市土地開發(fā)與經(jīng)濟、人口、資源、環(huán)境之間存在著復雜的相關(guān)關(guān)系。近郊城鄉(xiāng)

3、結(jié)合部是城市發(fā)展和建設最為活躍的區(qū)域，是鄉(xiāng)村城市化發(fā)展最為迅速和經(jīng)濟社會發(fā)展中矛盾和問題比較集中的地區(qū)。本專題通過研究城市化發(fā)展與社會經(jīng)濟、人口、土地利用的關(guān)系，對規(guī)劃期內(nèi)東西湖區(qū)吳家山新區(qū)城市化水平進行預測，為規(guī)劃修編提供用地調(diào)整依據(jù)，同時為東西湖區(qū)今后土地供應提供決策依據(jù)。二、研究的主要內(nèi)容與技術(shù)路線1.研究的主要內(nèi)容研究的主要內(nèi)容包括三部分：（1）東西湖區(qū)吳家山新區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展、土地利用與城市化發(fā)展關(guān)系定性分析；（2）東西湖區(qū)吳家

4、山新區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展、土地利用與城市化發(fā)展定量關(guān)系模型；（3）2010與2020年東西湖區(qū)吳家山新區(qū)城市化發(fā)展規(guī)模的預測。3研究范圍：按分蓄洪區(qū)的建設要求，東西湖區(qū)人民政府決定在本區(qū)東部，與武漢市主城區(qū)接壤的地勢較高地區(qū)建立“安全區(qū)”，即將吳家山鎮(zhèn)及周圍一定地域的相關(guān)城鎮(zhèn)進行整合，構(gòu)建成城鎮(zhèn)密集建設區(qū)吳家山新區(qū)，包括養(yǎng)殖農(nóng)場、三店農(nóng)場、吳家山鎮(zhèn)、慈惠農(nóng)場及徑河農(nóng)場的部分地區(qū)，面積136平方公里，占東西湖全區(qū)土地面積27.5%，人口萬人。一

5、、經(jīng)濟概況2002年，東西湖區(qū)國民經(jīng)濟持續(xù)快速健康發(fā)展。按照1992年不變價，全年完成國內(nèi)生產(chǎn)總值426930萬元，比1992年增長％，其中第一產(chǎn)業(yè)增加值74441萬元，按可比價格計算，年均增長13.9％；第二產(chǎn)業(yè)增加值227006萬元，年均增長22.8％；第三產(chǎn)業(yè)增加值125483萬元，年均增長21.4％。一、二、三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由1992年的33.8∶48.5∶17.7變化到2002年的17.4∶52.2∶29.4，三次產(chǎn)業(yè)的增加值是19

6、92年的7倍，成為推動全區(qū)社會經(jīng)濟快速增長和城市化進程的主導力量。勞動就業(yè)規(guī)模穩(wěn)定。2002年末，全區(qū)從業(yè)人員93860人，第一、二、三次產(chǎn)業(yè)就業(yè)結(jié)構(gòu)為：：。工業(yè)生產(chǎn)快速增長，2002年全年完成工業(yè)增加值174212萬元，比1992年增加％；建筑業(yè)生產(chǎn)平穩(wěn)增長，全年完成建筑業(yè)增加值52794萬元，比1992年增長％。固定資產(chǎn)投資規(guī)模不斷擴大。2002年完成固定資產(chǎn)投資275428萬元，比1992年增長％。固定資產(chǎn)投資中，基本建設投資10