江門市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理辦法征求意見稿doc

1、江門市物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項目負責(zé)人信用信息管理辦法（征求意見稿）第一章第一章總則總則第一條［目的］為規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)和項目負責(zé)人行為，提升物業(yè)服務(wù)水平，構(gòu)建誠實守信的市場環(huán)境，促進物業(yè)服務(wù)市場持續(xù)健康有序發(fā)展，根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《廣東省物業(yè)管理條例》、《廣東省企業(yè)信用信息公開條例》和《廣東省市場監(jiān)管條例》等法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條［適用范圍］本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項目負責(zé)人的信用評價活動。本辦法所稱物

2、業(yè)服務(wù)企業(yè)，是指依法設(shè)立，在本市從事物業(yè)管理活動的企業(yè)。本辦法所稱項目負責(zé)人，是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，在項目中指派的負責(zé)組織實施物業(yè)服務(wù)活動，并保障物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合約定標準的責(zé)任人。本辦法所稱信用評價，是指對物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件等規(guī)定或者強制性標準，履行物業(yè)服務(wù)合同及物業(yè)管理相關(guān)合同約定，遵守物業(yè)管理行業(yè)自律準則的行為進行評價的活動。第三條［實施原則］信用信息的征集，應(yīng)當堅持客

3、觀、準確、公正、及時和誰提供誰負責(zé)的原則。息、良好信息和失信信息?；A(chǔ)信息信息由物業(yè)服務(wù)企業(yè)基礎(chǔ)信息和項目負責(zé)人基礎(chǔ)信息組成。（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)基礎(chǔ)信息包括：企業(yè)注冊登記的組織機構(gòu)代碼、企業(yè)性質(zhì)、經(jīng)營范圍、從事物業(yè)管理經(jīng)營活動的時間、經(jīng)營內(nèi)容、管理項目、雇用員工信息、行政機關(guān)依法對企業(yè)進行專項或周期性檢驗的結(jié)果及依法登記的其他有關(guān)企業(yè)身份的情況。（二）項目負責(zé)人的基礎(chǔ)信息包括：身份證明及履歷、從業(yè)記錄、專業(yè)培訓(xùn)情況及繼續(xù)教育記錄等情況。