附件四%20麓云廣場租賃合同doc

1、1麓云廣場租賃合同麓云廣場租賃合同本合同由以下雙方于年__月__日在長沙岳麓區(qū)簽署：出租人（以下簡稱甲方）：湖南梅溪湖國際廣場置業(yè)有限公司法定代表人：劉文杰公司地址：長沙市岳麓區(qū)麓云路268號梅溪湖創(chuàng)新中心3008聯(lián)系電話：073184772688承租人（以下簡稱乙方）：法定代表人：公司地址聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在自愿、平等、有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，簽訂本合同。第

2、一條第一條租賃房屋租賃房屋(一)甲方同意將坐落在長沙市岳麓區(qū)麓云路麓云廣場（簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，預(yù)測建筑面積3688平方米（雙方同意：無論實(shí)際建筑面積多少，均將此預(yù)測建筑面積作為本合同租金結(jié)算面積），地址和戶室號最終以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)權(quán)威部門確權(quán)的地址和戶室號為準(zhǔn)。(二)甲方將租賃房屋出租給乙方為引進(jìn)留學(xué)歸國人員創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺類項(xiàng)目作辦公或研發(fā)用房用途，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自改變該房屋的用途和范圍。(三)租賃房屋戶型圖3第二條

3、第二條本合同期內(nèi)，甲方有權(quán)將租賃房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)進(jìn)行抵押。第三條第三條租賃期限租賃房屋于年月日（交付日）交付，租期年，至年月日截止。除雙方另有約定外，交付日為租賃期限起始日。乙方未向甲方支付履約保證金的，甲方有權(quán)相應(yīng)順延交付日。在甲方完善租賃房屋的消防等報(bào)建報(bào)批驗(yàn)收手續(xù)前，甲方可不交付租賃房屋。第三條租金、履約保證金及支付辦法(一)租金1.租期內(nèi)前三年租金按元平方米月計(jì)算，第四年開始每兩年遞增8%（即第四年及第五年的租金為元平方米