很實(shí)用的監(jiān)理大綱

1、1監(jiān)理大綱第一節(jié)監(jiān)理工程概況一、工程概況工程地點(diǎn)，面積，制作依據(jù)二、工程特點(diǎn)：1、工程結(jié)構(gòu)總體來說較為簡(jiǎn)單，層數(shù)不多，但因其為廠房工程，故在具體施工時(shí)應(yīng)重點(diǎn)控制砼工程及屋面防水工程的分項(xiàng)施工，尤其是砼地面及砼屋面，應(yīng)作為監(jiān)理控制的重中之中，因其直接影響本工程的使用功能。具體控制要點(diǎn)詳?shù)谑吖?jié)“本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及關(guān)鍵部位監(jiān)理控制要點(diǎn)”內(nèi)容。2、本工程在完工后將很快投入使用，故如何保證在預(yù)定工期內(nèi)順利完成，也是監(jiān)理控制的重點(diǎn)。根據(jù)本工程特點(diǎn)

2、，基礎(chǔ)施工及砼主體施工是影響工期的主要因素，在具體施工過程中，此部分的進(jìn)度控制將作為整個(gè)工程進(jìn)度控制的重點(diǎn)。我們?cè)诘谄吖?jié)中的“工程進(jìn)度控制的手段和措施”將作詳細(xì)說明。3、因本工程為一生產(chǎn)電纜材料的廠房工程，故其土建施工后期設(shè)備安裝單位將提早介入，如何協(xié)調(diào)安裝單位和土建工程的關(guān)系，亦是影響工期的重要因素，故在監(jiān)理過程中，組織協(xié)調(diào)工作量較大，我們將重點(diǎn)考慮組織協(xié)調(diào)中處理的方法和效果。具體詳?shù)谑还?jié)“組織協(xié)調(diào)”內(nèi)容。三、監(jiān)理時(shí)限本工程的監(jiān)理服

3、務(wù)期從簽訂合同之日開始至工程通過竣工驗(yàn)收交付使用為止，并在工程質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。3協(xié)調(diào)會(huì)議并做好紀(jì)要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合同的有關(guān)爭(zhēng)議，協(xié)助業(yè)主處理索賠事項(xiàng)。８、監(jiān)督、檢查承建商落實(shí)施工安全技術(shù)措施；組織檢查并監(jiān)督控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資；組織分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查和驗(yàn)收，簽發(fā)工程付款憑證。９、協(xié)助業(yè)主審核承包合同文件，審核技術(shù)檔案資料及竣工驗(yàn)收資料。10、及時(shí)提供完整的監(jiān)理檔案資料、定期編制監(jiān)理報(bào)告。11、協(xié)助業(yè)主

4、組織工程交工初步驗(yàn)收，參加工程竣工驗(yàn)收，提出交工或竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。12、負(fù)責(zé)檢查保修階段的工程狀況、督促承建商回訪，監(jiān)理保修直到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、監(jiān)理工作依據(jù)１、《中華人民共和國建筑法》，《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，建設(shè)部、國家計(jì)委《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》，《浙江省建筑業(yè)管理?xiàng)l例》，《浙江省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，《浙江省建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》等有關(guān)政府法律、法規(guī)、條例、文件等。２、建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同。３、業(yè)主提供的本項(xiàng)目擴(kuò)初設(shè)計(jì)、