萬科第五園(五期)房屋建筑工程監(jiān)理規(guī)劃

1、111邦迪工程顧問萬科第五園（五期）工程監(jiān)理規(guī)劃SHENZHENBAIDCONSTRUCTIONALSUPERVISIONCO.LTD.1第一章第一章《監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃》的編制依據的編制依據《監(jiān)理規(guī)劃》是指導項目監(jiān)理組開展工作的綱領性文件，本《監(jiān)理規(guī)劃》的編制依據包括：一、有關工程建設的法律、法規(guī)和政策；二、有關規(guī)范、規(guī)程和技術標準；三、政府批準的本工程建設文件；四、我公司與萬科第五園房地產有限公司簽訂的《萬科第五園（五期）工程建設監(jiān)理

2、合同》及有關協(xié)議；五、其它工程建設合同（施工合同、供貨合同等）；六、業(yè)主的正當要求；七、工程項目的自然和社會外部條件；八、項目監(jiān)理投標文件；九、項目勘察設計文件、招標文件、投標文件、工程預算文件、工程咨詢報告等工程實施過程中產生的有關工程文件；十、監(jiān)理大綱；在工程實施過程中，項目監(jiān)理組將根據工作需要，對本《監(jiān)理規(guī)劃》的內容進行適當的修改或調整。十一、中華人民共和國國家標準十二、中華人民共和國行業(yè)標準第二章第二章工程概述工程概述一、工程項

3、目名稱：萬科第五園（五期）工程二、工程類別：房屋建筑工程三、工程項目地點：深圳市龍崗區(qū)布吉坂田街道辦四、建設單位名稱：深圳市萬科第五園房地產有限公司五、設計單位名稱：北京中外建建筑設計有限公司六、施工單位名稱：北京武交建筑工程總隊333邦迪工程顧問萬科第五園（五期）工程監(jiān)理規(guī)劃SHENZHENBAIDCONSTRUCTIONALSUPERVISIONCO.LTD.3第三章第三章監(jiān)理工作范圍及內容監(jiān)理工作范圍及內容第一節(jié)第一節(jié)監(jiān)理工作范圍

4、監(jiān)理工作范圍根據我公司與萬科第五園房地產有限公司簽訂的萬科第五園（五期）工程委托監(jiān)理合同，本工程建設監(jiān)理工作的范圍包括施工準備階段、施工階段及工程保修階段的土建及安裝監(jiān)理工作。第二節(jié)第二節(jié)施工階段監(jiān)理工作的主要內容施工階段監(jiān)理工作的主要內容一、施工準備階段主要監(jiān)理工作１、審查施工單位選擇的分包單位資質；２、監(jiān)督檢查施工單位質量保證體系及安全技術措施，完善質量管理程序與制度；３、檢查設計文件是否符合設計規(guī)范及標準，檢查施工圖紙是否能滿足施

5、工需要；４、協(xié)助做好優(yōu)化設計和改善設計工作；５、參加設計單位向施工單位的技術交底；６、審查施工單位上報的實施性施工組織設計，重點對施工方案、勞動力、材料、機械設備的組織及保證工程質量、安全、工期和控制造價等方面的措施進行監(jiān)督，并向業(yè)主提出監(jiān)理意見；７、在單位工程開工前檢查施工單位的復測資料，特別是兩個相鄰施工單位之間的測量資料、控制樁橛是否交接清楚，手續(xù)是否完善，質量有無問題，并對貫通測量、中線及水準樁的設置、固樁情況進行審查；８、對重