土建住宅工程監(jiān)理實施細則

1、長城監(jiān)理監(jiān)理實施細則監(jiān)理實施細則工程名程名稱：稱：專業(yè)：土建（住宅工程）土建（住宅工程）編制：制：審核：核：項目監(jiān)理部：理部：溫州市長城建設監(jiān)理有限公司工程項目監(jiān)理部（蓋章）年月日注：該文本僅作為參考文本，請各項目部在編制時，結合工程實際內容認真如實地加以擴刪，切毋生搬硬套?。?！內容包括：專業(yè)工程特點，監(jiān)理工作流程，監(jiān)理工作控制目標及控制要點，監(jiān)理工作方法及措施。長城監(jiān)理320《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319－2000；21.《住宅裝

2、飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327—200122.《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》GBT50328—200123.《建筑給水聚丙烯管道工程技術規(guī)范》GBT50349—2005；24.《屋面工程技術規(guī)范》GB50345—2004；25.《鋁合金門》GBT84782003；26.《鋁合金窗》GBT84792003；27.《建筑給水銅管管道工程技術規(guī)程》CECS171：2004；28《排水系統(tǒng)水封保護設計規(guī)程》CECS172：2004；29該工程

3、有關施工圖紙及說明；30該工程有關合同、文件及技術資料；31經審批的施工組織設計；32經審批的工程施工《監(jiān)理規(guī)劃》。三、各三、各專業(yè)工程特點專業(yè)工程特點（結合工程項目各專業(yè)特點填寫，填寫時應反映出各專業(yè)的重點控制部位和控制難點，以便監(jiān)理實施過程中引起重視，確保質量受控。）四、四、監(jiān)理工作方法及措施監(jiān)理工作方法及措施4.14.1監(jiān)理工作對進度控制的方法措施：監(jiān)理工作對進度控制的方法措施：1審核工程總進度計劃能否滿足總工期要求，并提出合理意

4、見。2根據(jù)承包單位總進度計劃的要求，督促材料供應及進場時間。3計劃實施中，對施工實際進度進行跟蹤監(jiān)督，并做好記錄。4根據(jù)實際進度情況與計劃進度進行分析比較，發(fā)現(xiàn)偏離時，及時通知施工單位及建設單位，并提出建議，根據(jù)實際情況調整進度計劃，確保合同約定目標實現(xiàn)。4.24.2監(jiān)理工作對投資控制的方法措施監(jiān)理工作對投資控制的方法措施：1熟悉圖紙、招投標文件、施工合同和預算以及工程變更聯(lián)系單，以便對投資進行分析。2加強合同管理，督促業(yè)主和承包商全面