某住宅工程節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、住宅工程住宅工程建筑節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制人：總監(jiān)理工程師：編制時(shí)間：監(jiān)理項(xiàng)目部監(jiān)理項(xiàng)目部編號(hào)：2建筑節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1工程概況與專業(yè)特點(diǎn)工程概況與專業(yè)特點(diǎn)本工程高層動(dòng)遷房工程位于蘇州工業(yè)園區(qū)婁葑鎮(zhèn)北區(qū)葑亭大道南、北兩側(cè)，跨陽公路西側(cè)，包括15棟高層和2個(gè)地下車庫。該工程由蘇州工業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)有限公司投資建設(shè)，蘇州蘇園建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，1區(qū)工程由建筑工程集團(tuán)有限公司施工，2區(qū)工程建設(shè)工程有限公司施工。監(jiān)理單位為建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公

2、司。建安工程總投資：2億元，建筑總面積：153569平方米。其中：臨芳苑1區(qū)工程位于蘇州工業(yè)園區(qū)大道南側(cè)、路東側(cè)。工程建筑面積96204.18m2，包括9棟高層和地下車庫。其中1#房151層、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#房均為181層、9#房231層，臨芳苑2區(qū)工程位于蘇州工業(yè)園區(qū)路南側(cè)、路東側(cè)。工程建筑面積57364.71m2，包括6棟高層和地下車庫。其中1#—4#房181層、5#房151層、6#房231層。建筑結(jié)構(gòu)形式為

3、剪力墻結(jié)構(gòu)，半地下室。建筑類別1類，耐火等級(jí)1級(jí)，抗震設(shè)防烈度6度，建筑耐久等級(jí)為一級(jí)（50年）。地下室防水等級(jí)為二級(jí)。本工程高層動(dòng)遷房建筑節(jié)能工程：坡屋面、平屋面中間填充40厚XPS擠塑保溫板，建筑外墻采用30厚XPS擠塑保溫板，外門窗采用普通鋁型材66A6中空玻璃，玻璃傳熱系數(shù)及遮陽系數(shù)詳各單體節(jié)能計(jì)算書，外墻柱梁冷橋部分，架空樓板及飄窗板采用30厚XPS擠塑保溫板，本工程的地下車庫及自行車庫人員活動(dòng)較少，應(yīng)甲方要求未做節(jié)能設(shè)計(jì)。2

4、、監(jiān)理工作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收的一般規(guī)定、監(jiān)理工作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收的一般規(guī)定2.12.1、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB504112007民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB5017693公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB501892005采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ192003民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)—采暖居住建筑部分JGJ2695蘇州市民用建筑節(jié)能管理辦法外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JG

5、J1442004膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)JG1492003建筑外窗保溫性能分級(jí)及檢測(cè)方法GBT84842002外墻內(nèi)保溫板JGT1592004膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)JG1582004民用建筑節(jié)能條例江蘇省民用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB3247820012.22.2建筑施工圖節(jié)能部分建筑施工圖節(jié)能部分2.32.3質(zhì)量驗(yàn)收的一般規(guī)定質(zhì)量驗(yàn)收的一般規(guī)定1建筑節(jié)能分部工程的子分部、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批劃分，應(yīng)與《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一